Tienes un dinero ahorrado y crees que ya ha llegado el momento de comprar casa. ¿Por dónde deberías empezar? Un buen punto de partida es saber si te darán la hipoteca que buscas. La forma más fácil y rápida de averiguarlo es con un simulador de préstamo hipotecario.
Un simulador de hipotecas es una herramienta que te dice en muy poco tiempo y todavía menos pasos cuánto dinero puedes conseguir para la casa e incluso si te la concederán.
En el mercado existen dos tipos de simuladores de hipotecas, el primero más genérico y el segundo más completo.
Calculadoras de hipotecas
Este es el primer tipo de simulador de préstamos que funciona en realidad como una calculadora. No incluyen ningún dato personal sobre tu situación, solo cuánto dinero necesitas, el tipo de interés del préstamo y los años a los que piensas hipotecarte.
Con estos datos podrás averiguar la cuota de la hipoteca, pero poco más. Este tipo de simuladores de préstamos son útiles para jugar con esos datos y entender cómo funciona la hipoteca y la relación entre los tres elementos que la componen: capital, tipo de interés y plazo del préstamo.
Pueden servir como punto de partida para hacer tus primeras cuentas, pero poco más. Nunca van a responder a la pregunta del millón: si conseguirás tu hipoteca.
Simuladores de hipotecas
Los simuladores de préstamos hipotecarios van más allá de un simple cálculo. Un buen simulador será capaz de decirte lo más importante: si te darán la hipoteca.
Para eso, el simulador hipotecario necesita algo más que cuánto dinero piensas pedir, necesita información sobre el ahorro propio que aportarás a la compra de la casa, el tipo de vivienda que quieres adquirir y dónde está.
A esto hay que añadir lo más importante: tu información financiera personal. Para poder valorar tus opciones, será necesario que aportes datos como tu edad, ingresos totales y si tienes alguna otra deuda.
Con esa información ya será posible dar una respuesta a tu pregunta, que es precisamente lo que hace la herramienta que hemos desarrollado en Hipotecas.com.
En caso de que no hayas superado el corte, puedes cambiar los datos para averiguar la causa. Así sabrás si necesitas aportar más ahorros, buscar una casa más económica o cambiar el plazo de la hipoteca. Y es que, una de las razones más habituales para que no te concedan la hipoteca es pedir un préstamo a muy largo plazo cuando ya tienes cierta edad.
Un buen simulador hipotecario te dará toda esa información para que puedas hacer lo que necesitas para comprar la casa.
¿Y si cumples los requisitos? Con el simulador de Hipotecas.com te enviaremos un email con más información sobre la hipoteca que buscas y sus condiciones. Además, contarás con un experto en hipotecas para acompañarte a lo largo de todo el camino.
