Por quinto año consecutivo, el precio de la vivienda en 2018 subirá. Son las previsiones que el Instituto de Práctica Empresarial (IPE) recoge en la XXV edición de su Pulsímetro Inmobiliario. Dicho estudio asegura que el precio de las casas subirá un 6,1% hasta situarse en 160.438 euros de media.

Además, el informe también destaca que los precios se incrementarán durante el último trimestre del año hasta los 151.215 euros como media y llegando a superar un 9% los precios de 2016, después de que el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicara que el precio de la vivienda había subido un 6,7% durante el tercer trimestre del año.

En Madrid el precio de la vivienda en 2018 subirá más de un 10%

Por comunidades autónomas, el IPE destaca a la Comunidad de Madrid como la región en la que más subidas en el precio de la vivienda se esperan durante el próximo año (10,8%), seguida de Castilla y León (8%) y Canarias (7,7%).  En Cataluña, por su parte, se verán incrementos del 4,9%.

En el extremo opuesto estarían La Rioja y País Vasco, donde el precio de la vivienda en 2018 no superará el 1% (0,9%).

El IPE también destaca a Extremadura como la comunidad más barata donde comprar una vivienda en 2018, con precios medios de 76.066 euros e incrementos del 3,3%, y a Castilla-la Mancha como la segunda región con los precios de vivienda más asequibles (84.893€ como media).

En 2018 se venderán un 14% más de viviendas

A pesar de las subidas en el precio de la vivienda, en 2018 también se venderán más viviendas según las previsiones de la escuela de negocios.  En concreto, un 14,5% más que en 2018 y llegando a las 550.374 viviendas.

En 2018, se incrementarían el precio de los pisos y las ventas, pero también la concesión de hipotecas (14,8%) y el importe medio de los préstamos concedidos (4,6%) en un contexto en el que se aprobará la nueva ley de crédito inmobiliario, que regulará el mercado hipotecario español.