Pisos de los bancos: lo que debes saber

Escuela de hipotecas
03 feb. 2022
TIEMPO DE LECTURA: 4Mins
pisos de bancos

Seguro que has oído hablar sobre los pisos de los bancos, a amigos o conocidos que recomiendan o no decantarse por esta opción a la hora de comprar una casa. ¿A quién debemos prestar atención? Se trata de una buena opción o, por el contrario, tu cuñado te vende una vez más lo que le funciona a él. 
¡Descubrámoslo juntos! Porque nuestros expertos hipotecarios han hecho un análisis requetefácil sobre los pisos de los bancos para que cuentes, como siempre, con toda la información para tomar la mejor decisión en la compra de la casa de tus sueños. ¡Vamos allá!

¿Qué son los pisos de los bancos?

Lo primero es lo primero. Entremos un poco en materia de este concepto, para saber a qué nos referimos cuando hablamos de pisos de los bancos. Así se conocen a los viviendas que son propiedad de las entidades financieras, a veces como parte de adjudicaciones y, en otras ocasiones, como inversión directamente. 
Hoy en día, muchas entidades ofrecen servicios de venta o alquiler de vivienda de forma directa o a través de sus propios portales inmobiliarios. 
El proceso para comprar un piso de una entidad financiera no es distinto al de comprar una casa al uso. Sin embargo, las diferencias se deben principalmente a la financiación. Veamos ahora las ventajas y pormenores de las casas de los bancos.

Ventajas de las casas de los bancos

¿Qué hace de estos pisos una opción atractiva? Pues, básicamente, estos 3 aspectos que, admitámoslo, suelen ser lo que a menudo hacen que nos decantemos por una vivienda u otra. ¡A ver qué te parecen!

• El precio: el que suele ser el filtro de muchos compradores. Y es que, en ocasiones, aparecen promociones muy atractivas con descuentos que no debes perderte. Así que mejor permanece atento a este tipo de ofertas, a través de portales, newsletter, etc. ¡No las dejes escapar!
• Mayor porcentaje de financiación: siempre que contrates la hipoteca con el propio banco. Lo mejor es tener claro qué casa puedes adquirir con tu salario. Si no lo sabes, te invitamos a que consultes nuestro post sobre qué casa te puedes comprar tu sueldo.
• Hipotecas más largas, por lo que puedes llegar a pagarlas más cómodamente. 
Consejos para buscar, encontrar y comprar un piso del banco con éxito

A modo de recomendación, hemos reunido y condensado los 2 principales puntos a tener en cuenta para que todo vaya como la seda cuando te decantes por uno de los pisos de los bancos:

El precio del piso 

¿Pero no eran más baratos este tipo de pisos? Sí, pero tampoco deberías darlo por hecho. Asegúrate de todos los pormenores. También, si quieres, puedes comparar el precio con otros pisos de la zona donde te gustaría vivir.  ¡O mejor aún! Deja que uno de nuestros expertos hipotecarios te informe sobre el precio de la casa para que el resultado final se ajuste lo más posible a tu presupuesto y expectativas. 

El estado del piso 

Esto es algo que deberías hacer siempre, especialmente con los pisos de segunda mano. Sin embargo, esto puede representar una oportunidad para acometer una reforma y dejar el piso, de entrada, lo más parecido a la casa con la que siempre soñaste. Revisa de manera concienzuda el estado de las instalaciones y calcula cuánto tendrás que invertir en dejarlo todo a tu gusto. 
Para ello, en Hipotecas.com tenemos el producto que estás buscando: una hipoteca con reforma que parece hecha para ti, si estás pensando en una remodelación total de tu nueva casa. ¿Te animas a descubrirla?
 
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