Zerbait onarekin konformatzen den horietakoa al zara edo onena bilatzen ari zara ? Ongi ari zara eta ez diozu egiteari utzi behar, batez ere bilatzen ari zarena hipoteka bada. Dagoeneko tasa aldakorra erabaki baduzu, hipoteka aldakorreko onena aurkitzea besterik ez duzu egin behar.
Ba al dakizu zein den gakoa? Argi izan aldagai onenen ezaugarriak , mailegu on bat bikain batetik bereizten duena. Aurreikuspen eta spoiler gisa, gakoa interes-tasa erakargarria eta fidantza baxua konbinatzea da.
Finantzatutako etxearen ehunekoa eta urteak garrantzitsuak dira, baina ez aurreko bi elementuak bezain garrantzitsuak.
Hipoteka aldakorren ezaugarriak
Diferentzial erakargarria
Zein ehuneko da interes-tasa erakargarria? Gaur egun, tasa aldakorreko hipoteka onenek ez dute %1 gainditzen edo marjinala baino ez dute egiten Euriborrari gehitzeko diferentzial gisa, erreferentzia-tasa nagusia izaten jarraitzen baitu. Jakina, askok interes aldakorreko hipoteka-mailegu onenetan bilatu behar duzun bigarren funtsezko elementua betetzen ez dutelako egiten dute. Zer den jakin nahi duzu? Orain jakingo duzu.
Lotura-hobariak ez
Hipoteka Lege berriak hipoteketan produktuak nahitaez lotzea debekatzen du, baina interes-tasaren deskontuak onartzen ditu. Hau da, guardiako bankuak haiekin asegurua kontratatzeko hipoteka aldakorraren diferentziala murriztuko du. Hipotecas.com-en ez dugu horrelako loturarik sinesten. Beti emango dizugu zure beharretara hobekien egokitzen den hipoteka, edozein aseguru kontratatzen duzun edo kontratatzeari utzi gabe.
Komisio mugatuak
Tasa aldakorreko hipoteka bat hartzeko arrazoietako bat hipotekaren zati bat lehenago itzultzea gogoan izatea da. Interes-tasa aldatzen den heinean, formula ona da Euriborraren igoerak aurreratzea maileguaren interes osoa aurrezteko. Kategoria honetako 'goieneko' maileguek ere komisio murriztuak dituzte kontzeptu honengatik, eta horrela, mugimendu honek balio dizu.
Maileguaren epea 30 urtera arte
Muga hori estandar bihurtu da jada tasa aldakorreko hipoteka onenentzat. Arrazoia da mailegua malgutzeko modu bat dela gero hilero ordaindu beharko duzun kuota.
Finantzatzeko kapitala
Etxebizitzaren balioaren %80ak finantza erakundeek gehien errepikatzen duten neurria izaten jarraitzen du. Zer gertatzen da berritzeko gehiago behar baduzu? Zorionez, malguak gara eta arretaz aztertuko dugu zure kasua. Badaude alternatibak, hala nola, hipoteka-mailegua eta erreforma-mailegua gehitzen duten maileguak edo hipoteka normal baten baldintzak hobetzen dituzten hipoteka berdeekin , hoberenak barne tasa aldakorrean.
Horretaz guztiaz gain, zure online hipoteka eskaerari azkar erantzuteko gai den entitate bat baduzu, hobe. Hipotecas.com-en 48 ordu baino gutxiagotan egiten dugu. Hori da bilatzen ari zaren hipoteka bideragarria den jakiteko behar duzun denbora.
Horrez gain, bide guztian lagunduko dizugu. Hipoteka aditu batek hobekien egokitzen zaizun hipoteka aldakorra aurkitzen lagunduko dizu eta zurekin egongo da zure galderei erantzuteko lehen deitik etxea erostera arte.
