Berdea eta jasangarria. Horrelakoak dira gure hipotekak. Logikoa denez, lehendik argi genuen horrela zirela, horrela daudela. Baina orain ez gara guk bakarrik pentsatzen edo baieztatzen duguna, baita Europako finantza-erakundeak ordezkatzen dituen Europako Hipoteka Federazioa ere.
Zer modutan da posizio hori ukigarria? Sinplea, 2021eko otsailean, UCI, Real Estate Credit Union, Iberiar Penintsulako lehen finantza-entitatea izan zen Energia Eraginkortasunaren Hipoteka Labelari atxikitzen zaion eta, hedaduraz, bere online finantzaketa kanala ere, Hipotecas.com.
Zer esan nahi du Energia Eraginkortasunaren Etiketak?
EEML izateak (ingelesez Energy Efficient Mortgage Label akronimoa) hainbat berme eta abantaila eskaintzen dizkio bezeroari. Ez alferrik, bereizketa honek bermatzen du gure hipoteka berdeek eta finantzaketa iraunkorreko irtenbideek ingurumena zaintzeko irizpide zorrotzenak betetzen dituztela.
Hipoteka jasangarriak
Kontsumitzaileei, finantza-erakundeei eta inbertitzaileei gardentasuna ematen dien etiketa da. Beraren xedea da kreditu-erakundeen karteretan energia-eraginkortasuneko hipotekak identifikatzea, merkataritza- eta bizitegi-higiezinen erosketa, eraikuntza edo eraberritzea finantzatzeko xedea dutenak -familia bakarrekoak nahiz komunitatekoak-, errendimenduari begira. alor honetako higiezinak.
Baldintza hauek aztertzen ari garen banku-produktuan gertatzen direnean, deitutakoaz hitz egiten dugu hipoteka berdeak .
Zer dira hipoteka berdeak?
Segur aski, kreditu mota honen berri izan duzu, hipoteka ekologiko gisa ere ezagutzen direnak.
Hipoteka berdeak energia-eraginkortasunaren alde etxebizitzak erostea edo birgaitzea errazten duten finantzaketa-soluzioak dira.
Hipoteka-mailegu bat hipoteka berdetzat hartzeko, ezinbestekoa da etxebizitzak A edo B ziurtagiri energetikoa izatea Gainera, orokorrean, interes-tasaren hobaria eskaintzen dute, baita hasierako kapital txikiagoa ere. Hau da, zenbat eta jasangarriagoa eta eraginkorragoa izan etxea edo apartamentua, orduan eta hobeak izango dira mailegu-baldintzak.
Etxebizitza eraginkorra ez bada, etxebizitzaren erosketa eta birgaikuntza uztartzen dituen hipoteka berde baten aldeko apustua ere egin genezake, betiere eraberritzeak bere eraginkortasun energetikoa gutxienez %30 hobetzen badu.
Hipoteka berde merkeagoak
Berdea modan dagoen kolorea da. Planetari, kontsumitzeko eta bizitzeko moduari dagokionez, bederen, dakarren garrantziari dagokionez. Lehendik dagoen eraikin-parkea berritzea erronka garrantzitsua eta aurrekaririk gabekoa da Europarentzat; kolektiboki eta inklusiboki landu beharreko erronka.
Kasu honetan, higiezinen stocka birgaitzeak UCIren benetako konpromisoa adierazten du -hortaz, Hipotecas.com-ek ere bai- ingurumenarekin. Gainera, bezeroaren ikuspuntutik, hipoteka berdea kontratatzeak baldintza hobeak eskuratzea ekar dezake etxebizitza bat erostera zuzendutako mailegu batean eskaini ohi direnekin alderatuta.
Hasteko, hipotekaren titular gisa, interes gutxiago ordaintzen duzu. Epe luzera zure poltsikoan dakarren aurrezki guztiekin.
Energia Eraginkortasunaren Etiketa eta inbertsioa
Eraginkortasun Energetikoaren Labelaren funtzio nagusia etxebizitzarekin zerikusia duen arren, lehen azaldu dugunez, berme gisa eskaintzen dituen aukerak harago doaz. Hainbeste, zigilu honek Europan finantzaketa iraunkorra hautemateko modua aldatzen lagun dezakeela.
EEMLk energia-eraginkortasuna duten mailegu-zorroei buruzko informazioa ere ematen du, hala nola bonu estali berdeetan sartu beharreko aktiboak. Era berean, bere finantza-errendimenduaren ebaluazio argiagoa eta jarraipen zehatzagoa egiteko aukera ematen du, baita klima-arriskuen gaineko gardentasun handiagoa ere.
Hipotecas.com-ek 'iraultza berdearekin' bat egiten du
Polifazetikoago egiten duen gehigarri honekin, Energia Eraginkortasunaren Etiketa gida gisa kokatzen da arlo honetan interesa duten guztientzat: kontsumitzaile, emaile-emaile eta inbertitzaileentzat. EEMLrekin, etxebizitza-parkearen eraberritze nabarmena bultzatuko duen 'iraultza berdeari' ateak irekitzen zaizkio, dela higiezinak erosteko, eraikitzeko edo berritzeko finantzaketaren bidez , zeinetan Higiezinen Kreditu Kooperatibak eta Hipotecas.com. horren zati gisa, dagoeneko taula gainean dago.
