Etxe eraginkor baten eta ez dagoenaren arteko aldea zure poltsikorako euro kopuru izugarria eta ingurumenerako CO2 isurketak suposatzen ditu. Europar Batasunak isuriak murrizteko eta etxebizitzen eraginkortasuna hobetzeko asmoa du Espainian eta Europa osoan. Beraz, zure etxerako haien funtsak aprobetxa ditzakezu Next Generation EU programaren bidez.
Zer dira Next Generation funtsak?
2020an eta pandemiaren erdian, Europar Batasunak Next Generation EU deitu zuen susperraldi eta aldaketa ekonomiko plan bat onartu zuen.
Planaren helburua Europako ekonomia modernizatzea da, covid-19ak jasaten dituen krisiei aurre egiteko gai izan dadin. Next Generation EBko funtsak 750.000 milioi eurorekin hornituta daude eta bi planetan banatuta daude:
? Berreskuratze eta Erresilientzia Mekanismoa (MRR), 672.500 milioi euro banatzen dituena.
? REACT-EU Funtsa 47.500 milioi eurorekin hornituta dago.
Kapital horren %18 Espainiarentzat da, eta horrek 140.000 euro suposatzen du bere Susperraldi, Eraldaketa eta Erresilientzia Planerako.
Diru hori hainbat arlotara bideratzen da, hala nola, zenbait jarduera ekonomiko lehiakorragoak egitera; ETEak modernizatu eta digitalizatu; prestakuntza; energia-eraginkortasuna eta ingurumena trantsizio ekologikorako; mugikortasun iraunkorra; Etxebizitza-eraginkortasuna hobetzen duten etxebizitzen berrikuntzak eta etxean energia berriztagarriak sortzea.
Next Gen EBko etxebizitzak birgaitzeko funtsak
Next Generation EBko funtsen bidez finantzatutako Etxebizitzak Birgaitzeko eta Hiri Birgaitzeko Plana 6.800 milioi eurorekin hornituta dago.
Etxebizitzen energia-eraginkortasuna hobetzeko obretako kenkarien eta obren kostuetarako diru-laguntzaren bidez artikulatzen da. Funts honen bidez, urtean 120.000 etxebizitza berritu nahi dira, EBrekin 2050ean zero CO2 isuriko konpromisoa betetzeko.
Estrategia horri Trantsizio Energetikoaren Plana gehitzen zaio, energia-aurrezpena eta eraginkortasuna sustatzera zuzendua, baita Estatuko eraikinetan energia berriztagarriak erabiltzea eta 1.000 milioi euroko aurrekontua duena.
Zer berrikuntzak diruz laguntzen diren
Europako funtsek ez dituzte erreforma zehatzak aipatzen, egiten dutena da pertsona fisikoen errentaren gaineko zergaren eta diru-laguntzen bidez eraikinen eraginkortasun energetikoa hobetzen duten ekintza desberdinak lehenestea.
Zehazki, pertsona fisikoen errentaren gaineko zergaren kenkariak inbertitutako zenbatekoen %20tik %60era bitartekoak dira eta hiru ataletan banatzen dira:
? % 20ko kenkaria berokuntza- eta hozte-eskaera % 7 murrizten duten hobekuntza-lanengatik, urtean 5.000 euroko gehienezko oinarrian. Hau da, pertsona fisikoen errentaren gaineko zergan 1.000 euro arteko murrizketa.
? % 40ko kenkaria energia primario ez-berriztagarrien kontsumoa % 30 murrizten duten hobekuntza-lanengatik edo etxebizitzaren kalifikazio energetikoa hobetzen duten "A" edo "B" kalifikazio energetikoa lortu arte . Gehienezko oinarria 7.500 eurokoa da urteko etxebizitza bakoitzeko, beraz, benetako zerga arintzea 2.250 eurokoa da.
? % 60ko kenkaria aurreko murrizketaren baldintza berberak dituzten eraikinen birgaitze energetikoko lanetarako. Hau da, energia primario ez-berriztagarrien kontsumoa %30 murriztea edo energia-kalifikazioa hobetzea. Kasu honetan oinarria 5.000 eurokoa da urteko etxebizitza bakoitzeko, gehienez 15.000 eurokoa. Aurreko biekin ez dago guztirako maximorik.
Bere aldetik, lanen kostuetarako diru-laguntzak %40tik %80ra bitartekoak dira eta hiru multzotan banatzen dira ere:
? %40rainoko laguntzak energia ez-berriztagarrien erabilera %30 murrizteko, gehienez ere 6.300 euro etxebizitza bakoitzeko jabeen erkidegoentzat.
? Energia ez-berriztagarrien erabilera %45 eta %60 artean murrizteko %60ko laguntza. Gehienezko kenkaria 11.600 eurokoa da jabeen erkidegoetako etxebizitzetarako.
? Energia ez-berriztagarrien erabilera %60 baino gehiago murrizteko %80ko laguntza, etxebizitza bakoitzeko 18.000 gehienez.
Laguntza eta kenkari hauek oinarri hartuta, hormigoizko lan asko egin ditzakezu. Eraginkorrenen artean fatxaden isolamendua hobetzea, leihoak aldatzea, berokuntza sistema eguneratzea edo LED bonbiletara aldatzea daude. Azkenean, isuri gutxiko etxe eraginkorren kontzeptura hurbiltzea da.
Laguntza eta erreforma hauek etxebizitza guztietan aplikatzen dira, bai lehen etxebizitza den honetan, bai bigarren etxebizitzan. Zentzu honetan, etxebizitza bat erosi eta eraberritzeko hipotekak daude, bi kontzeptuak mailegu berean gehitzen dituztenak. Horiekin, berritzeko mailegua hipotekaren baldintza berberak ditu eta ez mailegu pertsonalarenak.
Eta harago joan nahi baduzu, baldintza bereziak dituzten hipoteka berdeak ere badaude, eraginkorra den etxebizitza bat erosten baduzu edo erosiko duzuna ekologikoago batean eraldatzen baduzu.
