Guri buruz

Zure etxea alokatzen duzu? Ezagutu zer den Jabetza kudeatzailea eta zer egin dezaketen zuretzat

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 2 min

Zure etxea alokatzen duzu? Ezagutu zer den Jabetza kudeatzailea eta zer egin dezaketen zuretzat

Higiezinen merkatua aldatzen ari da eta horren ondorioz, inbertsio-modu berriak sortzen ari dira, hala nola higiezinen crowdfunding-a, ekonomia kolaboratiboan oinarritutako formula berria etxebizitzan inbertitzeko kapital ekarpen handirik behar izan gabe. Nahiz eta 'Property Manager' bezalako lanbideak sortu dira gurean gertatzen ari den alokairu eskaera handia dela eta. Ba al duzu alokatu nahi duzun etxebizitzarik? Mortgages.com-en esango dizugu zer den Jabetza kudeatzailea eta nola lagun diezazukeen zure etxebizitza alokatzen.

Zer da Jabetza kudeatzailea

Errentamenduak protagonismo garrantzitsua hartzen ari den eta inbertitzeko aukera ona den errealitate berri honen aurrean, lan-zifra oso interesgarria sortu da hainbat higiezin alokatu nahi dituztenentzat denborarik edo kezkarik egin gabe.

Jabetza kudeatzailea, oro har 35 eta 40 urte bitarteko profesionalak, unibertsitate ikasketak eta higiezinen merkatuaren eta hura arautzen duen araudiaren ezagutza zabala dutenak, bigarren alokatu nahi duten etxebizitzen jabeei zerbitzua emateaz arduratzen den finka kudeatzailea da. etxera.

Profesional honek jabeen giltzak jasotzen ditu eta etxebizitza bat alokatzeak dakartzan izapide guztien ardura du. Besteak beste, etxebizitza maizterri potentzialei erakustea, haien kexak ebaztea, kontratuak idaztea eta erregistratzea, etxebizitza alokairua garbitzea eta prestatzeaz eta etxebizitza ezberdinetan egin behar diren konponketak kudeatzeaz arduratzen dira etxea.

Europako beste herrialde batzuetan ezin hobeto finkatuta dagoen posizioa bada ere, Espainian alokairuaren tradizio mugatuak lan hau guztiz berritzailea eta sortzen ari den zerbait bihurtu du, zeinak bere jarduerak Espainiako hiri handietan biltzen ditu, hala nola Madrilen, Bilbon edo Bartzelonan metropoli-eremuak.

Dedikazio handia eskatzen duen lana da, baina onura handiak ekartzen dituena. Gehienetan, jabetza-kudeatzailea bera da etxebizitzaren prezioa finkatzen duena eta jabearekin komisioa –finkoa edo ehunekoa– adosten duena. Dena den, haien lana oraindik gure egunerokoan guztiz txertatuta ez dagoenez, badira jabe batzuk alderantziz egitea nahiago dutenak: haiek dira alokairuaren zenbatekoa finkatzen dutenak eta 'Jabetza Kudeatzailea'ren kuotak adosten dituztenak.

Argi dagoena da profesional hauek geratzeko daudela eta higiezinen sektorearen etorkizunaren parte izango direla.

Eta zu? Kontratatuko zenituzke haien zerbitzuak?

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.