Hipotekei buruz

VPO hipoteka itzul dezakezu laguntza galdu gabe?

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 1 min

VPO hipoteka

Aparteko ordainsaria jaso duzu eta helmuga onena zure etxebizitzaren hipoteka amortizatzea izango zela pentsatu duzu. Baina babestutako etxebizitza baten jabea zara eta ez dakizu ziur legediak itzulketa aurreratuak egiteko aukera ematen dizun onuradun gisa jasotako laguntza galdu gabe. Ezagutu VPO hipoteken amortizazioari buruzko guztia.

VPO hipoteken amortizazioa: araudia

Etxebizitza publikoa arautzen duen araudia nahiko korapilatsua da. Eta ezin da esan zehatzegia denik maileguaren amortizazio goiztiarra edo guztizko kasuetan. Estatuko zuzenbidearen eskakizunez gain, autonomia erkidego bakoitzaren berariazko araudia gehitzen da, beraz, ez da arraroa nahasmena sortzea.

Izan ere, amortizazio aurreratua da etxebizitza publikoen jabeen artean nahasmen gehien sortzen duen gaietako bat. Batzuetan, adostutako mailegua eman duen bankuarekin gatazkak sortu ohi ditu.

Abiapuntu gisa, argi izan behar duzu zure etxea babestuta aitortzen duen Etxebizitza Plana zein den.

Higiezin horietarako, araudiak onartzen du hitzartutako maileguaren amortizazio partziala edo osoa, betiere finantza-erakundearekin hitzartuta badago. Dena den, Zuzeneko Estatuko Sartzeko Laguntzen onuradun izan bazara, ezin izango duzu itzuli hitzartutako maileguaren % 40 baino gehiago hipotekaren bizitzako lehen bost urteetan. Hau da: zenbatekoak aurreratu eta hipoteka % 60tik behera murrizten baduzu, Sarrera Laguntza eta jasotako gainerako diru-laguntzak dagozkion berandutze interesekin itzuli beharko dituzu.

Estatuko legearen inposizioak dira, baina ez da ahaztu behar etxebizitza babestua arautzen duen araudia erkidego batetik bestera aldatzen dela. Edozein zalantza izanez gero, hobe da hipoteka-eskritura berrikustea eta zure erkidegoko Etxebizitza Sailera joatea, nahasgarria izan daitekeen edozein gai argitu dezan.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.