Hipotekei buruz

Konpromisorik gabeko hipotekak: banku tradizionalean 700 ordainduko ditugu? anderea

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 2 min

Konpromisorik gabeko hipotekak: banku tradizionalean 700 ordainduko ditugu? anderea

Noizbait esan dizugun bezala, betebeharrik gabeko hipotekak dira baldintzak produktu osagarrien kontratazioaren menpe ez daudenak, hala nola aseguruak, nominak edo kreditu txartelak. Hala ere, banku batzuek interes oso erakargarriak dituzten hipoteka-kredituak eskaintzen dituzte normalean, eta horiekin, a priori, diru gehiago aurreztu dezakegu baina betebeharrak eskatzen dituztenak, hala nola aseguruak kontratatzea, pentsio-planak, kreditu-txartelak edo gure nominak zorduntzea.

Azken egunotan Hipoteka Legearen erreformak ekarriko duen albistearen berri izan dugu. Horien artean, hipoteka-maileguak izapidetzearen kostuen birbanaketari buruz hitz egiten da, non orain arte, bezeroa zen hipoteka formalizatzearen kostua bere gain hartu behar zuena, baina lege aldaketarekin, gastu horien gehiengo zabala gainean erortzen da. mailegu-entitateak.

Zehazki, bankuak agentziaren, notarioaren, erregistroaren eta, baita, Egintza Juridiko Dokumentatuen gaineko Zergaren fakturak ordaindu beharko ditu . Bere aldetik, kontsumitzaileak izango dira etxebizitzaren tasazioa eta notarioaren kopiak ordaintzea haiek eskatzen dutenean .

Datu horiekin, Kelisto finantza-konparatzaileak banku tradizionalean konpromisorik gabeko hipoteken kostuari buruzko txostena egin du, eta gaur egun aplikatzen diren kopuru erabilgarri eta interes-tasak aztertzeko oinarritzat hartu du, eta ondorioztatu du hobariak baztertzea. hipoteka batek urtean 700 euro arte balioko luke.

Hipoteka garestitzen duten produktuak

Kelistoren txostenak ziurtatzen du konpromiso ohikoenen artean honako hauek direla: nominaren zordunketa zuzena (erakunde tradizionalen % 100ean eskatzen da), etxebizitza eta bizitza aseguruaren kontratazioa (eskaintzen % 90ean dago), kreditu- edo zordunketa-txartelekin erosketak egitea. baita itunpeko pentsio planak ere (banku tradizionalen eskaintzaren %43).

Konparatzaileak bere txostenean ere adierazi du igoerak ez direla modu uniformean gertatzen, igoera txikiagoa edo handiagoa izango baita baztertzen diren produktuen arabera.

Igoerarik handiena kontsumitzaileak hipoteka-kreditua eskatu duen bankuan nominak ez egoitzatzea erabakiko balu gertatuko litzateke, interesak ehuneko 0,7 puntu handituz. Haien atzean bizi eta etxeko aseguruak baztertzea egongo litzateke.

Igoera hauek ere desberdinak izango lirateke gure etxebizitza erosten dugun autonomia erkidegoaren arabera.

Madril da gure hipoteka-kreditua garestiena izango litzatekeen erkidegoa, banku tradizionalarekiko konpromisorik gabe hipotekak kontratatzea erabakiz gero. Zehazki, urtean 971,7 euro suposatuko luke. Horien atzetik Balear Uharteak (896,8), Ceuta (886) eta Katalunia (858) leudeke.

Kontrako muturrean, urteko kuota gutxien igoko litzatekeen erkidegoak egongo lirateke: Extremadura (435,88), Murtzia (472,2 euro) eta Kanariar Uharteak (4875,8 euro).

Gehiago kostatuko ez zaizun konpromisorik gabeko hipotekak

Hipotecas.com -en nahi dugu inorekin konpromezurik ez egitea, horregatik gure hipoteka-kreditu guztiak eskaintzen dizkizugu irekiera kuotarik gabe eta baliogabetze osoa edo partzialagatik kuotarik gabe, zure nominak zuzenean gordailatzeko betebeharrik gabe, edo banku edo kontratua aldatzeko. txartelak, aseguruak edo beste edozein produktu. Gainera, Hipotecas.com-en kudeatzaile pertsonal bat eskaintzen dizugu, azkenera arte zurekin lagunduko dizun zalantza guztiak argitzeko.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.