Hipotekei buruz

Nola jakin etxe bat online hipotekatuta dagoen?

18 UZT. 2022
IRAKURKETA ORDUA: 3 min

Hipotekak bilatzen ari bazara, zure etxebizitza erostea ahalik eta errazen eta asegarrien egiten lagundu nahi dizugu. Horregatik, argitalpen honetan ohar soil bat zer den, zertarako balio duen eta errolda-dokumentu horretatik etxebizitza bat hipotekatuta dagoen nola jakin esaten dizugu.

Etxebizitza erostea etorkizuneko jabeengan ilusioa eta ziurgabetasuna nahasten dituen unea da . Zure ametsetako etxea aurkitzearen zorionari gehitzen zaizkio eragiketa honek dakarren administrazio-prozesuan ustekabeko gertakariak sortzen ez diren kezka ulergarriak. Kezka horietako bat etxebizitzan izan daitezkeen kargarekin lotuta egon ohi da, batez ere bigarren eskuko apartamentua erostean. Hala ere, etxebizitza bat linean hipotekatuta dagoen edo kargak dituen jakitea nahiko erraza da .

Erregistro-ohar sinplea

Etxe bat hipotekatuta dagoen ala ez jakitea, prozesurako ezinbesteko dokumentua dago. Ohar sinplea, Jabetza Erregistratzaileen Elkargoak azaldu duenez, “ondasunari dagozkion inskripzioen edukiaren laburpen laburra da, non haren identifikazioa jasotzen den; bertan erregistratutako eskubideen jabearen edo titularren nortasuna; horien hedadura, izaera eta mugak; eta erregistratutako jabeei edo eskubideei eragiten dieten debeku edo murrizketak».

Laburpen bat da, beraz, etxebizitzaren datu garrantzitsuenak (dimentsioak, mugak, egungo jabea...) egiazta ditzakegun eta higiezinak erabileran karga, zama edo mugarik ez duela egiaztatzeko (existentzia, esaterako). hipoteka batena edo usufruktuaren menpe dago, adibidez).

Hori dela eta, etxebizitza edo etxe bateko edozein kontratu itxi aurretik, komeni da dokumentu hau eskatzea eta etxebizitzari buruz duzun informazioa bere legezko errealitatearekin bat datorrela egiaztatzea , etorkizuneko ezusteko desatseginak saihestuz.

Nola jakin etxe bat sarean hipotekatuta dagoen

Jabetza baterako ohar sinple bat lortzea prozedura oso sinplea da, izan ere, sarean egin daitekeena , edozein lekutatik eta edozein unetan. Halaber, ez duzu zertan lotura berezirik izan kasuan kasuko etxebizitzarekin, baina edozeinek eska dezake agiri hau etxebizitza bati buruz.

Horretarako lehen pausoa Jabetza Erregistroko webgunera sartzea eta online izapideen atalean klik egitea da. Erakunde honek eskaintzen dituen zerbitzu ezberdinen barruan, 'Ohar sinple baten jabetza' elementua hautatu eta erabiltzaile berri gisa erregistratu beharko zenituzke erregistratzeko formulario bat jarraituz.

Plataforman informazio pertsonala osatu ondoren, etxebizitza bat linean hipotekatuta dagoen jakin ahal izango duzu , etxebizitzari buruzko informazio hauetakoren bat sartuz:

- Etxebizitzaren erregistroko datuen bidez: erregistro-zenbakia, finkaren atala eta ordinala eta udalerriaren eta dagokion Erregistroaren izena).

- Idufir- arekin, hau da, jabetza bakoitzak duen identifikazio-zenbaki bakarra.

- Jabearen izenaren edo IFZren bidez.

- Jabetzaren helbidearen arabera.

- Geokokapenaren bidez, zure kokapenaren koordenatu zehatzak ikusle batean zehaztuz.

Dagokion etxebizitza hautatu ondoren, ohar sinplea eskatzen duzu eta, gutxi gorabehera, lanegun bateko epean, zure posta elektronikoan jasoko duzu etxebizitzari buruzko informazio guztia duen dokumentua, administrazio-gastuak ordaindu ondoren (9 euro pasatxo bakoitzeko. kontsulta) kreditu txartelaren edo PayPal bidez. Hau izango litzateke etxebizitza bat hipotekatuta dagoen ala ez jakiteko prozesuaren azken urratsa.

Dena egokitzen bada eta ezusteko gertakaririk ez badago, erosketa-prozesuarekin jarraitu dezakezu eta gure hipoteka simulagailua probatu dezakezu. Ez galdu post hau non hipoteka eskatzeko zer dokumentu aurkeztu behar dituzun esaten dizugun .

UCI Blogeko argitalpenek gaurkotasuneko gaiak jorratzen dituzte, gure irakurleentzat erabilgarriak izan daitezen. Dena den, baliteke argitalpen gutxienetako batzuk informazio zaharkitua izatea. Hori dela eta, beharrezkoa da mezuaren argitalpen data beti egiaztatzea.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.