Hipotekei buruz

Ez galdu interes konposatua zer den, sektoreko finantza-kontzeptu baloratuenetako bat

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 2 min

Ez galdu interes konposatua zer den, sektoreko finantza-kontzeptu baloratuenetako bat

Warren Buffet inbertitzaile ospetsuari bere arrakastaren gakoari buruz galdetu ziotenean, faktore konbinazio baten ondorioz gertatu zela erantzun zuen: "Amerikan bizitzea, zorte-gene batzuk eta interes konposatua".

Zure DNA aldatu ezin duzunez eta, agian, herrialdez mugitu nahi ez dituzunez, Hipotecas.com- en interes konposatua nola aprobetxatu esaten dizugu.

Zein da konposatutako interesa?

Espainiako Bankuaren arabera, interes konposatua " aldi bakoitzeko interesa hasierako kapitalari gehitzen zaion finantza-prozesua da, interes berriak sortzeko ".

Hau da, gordailu batek edo epe finko batek uzten dizkizun etekinak zure hasierako ekarpenari gehitzen zaizkio, eta horrek eragiten du, hurrengo aldian -egunerokoa, hilerokoa, seihilekokoa, urtekoa...-, lortutako interesak handiagoak direla. finantza-sektorean interes konposatua hain baloratzen duen elur-bola moduko bat sortzea .

Beraz, interes soilak ez bezala, zeinetan inbertsioak sortutako interesa kapital produktiboan sartzen ez den, epe bakoitza amaitzean erretiratzen baita, interes konposatuak onura ekonomiko esponentziala ahalbidetzen du. Zehazki, finantza-formula horri esker, aurrezki handiagoa lortzen duzu nagusiari ekarpen berririk egin beharrik gabe, aldea ere hazten den epemuga bakoitzean. Hori dela eta, aproposa da epe luzerako inbertsioen kasuan .

Nola kalkulatzen da interes konposatua?

Interes konposatuak dituen gordailu edo aurrezki-kontu batek sortuko duen errentagarritasuna lortzeko, honako formula hau erabiltzen da:

CF 1 = C 1 (1+r) n

( CF 1 azken kapitala edo etorkizuneko kapitala da / C 1 hasierako kapitala da / r hamartartan adierazitako interes-tasa da / n inbertsioaren iraupena da likidazio kopuruan adierazita)

Baina hobeto ikus dezagun nola funtzionatzen duen adibide batekin. Imajinatu 5 urtez 10.000 euro inbertituko dituzula urtean %10eko etekina eskaintzen dizun finantza produktu batean. Zein desberdintasun egingo zenuke interes konposatua interes sinplearen ordez aplikatuko balitz?

Interes soilarekin, urtero 1.000 euroko etekina lortuko zenituzke 10.000 euro horietan, hau da, epearen amaieran, 5.000 euro, gehi 10.000 euro nagusi. Hau da:

Ez galdu interes konposatua zer den, sektoreko finantza-kontzeptu baloratuenetako bat

Zer gertatzen da eragiketa honi interes konposatua aplikatzean ?

CF 1 = 10.000 (1+0,10) 5

Kasu honetan, gordailuak emango duen interesa 6.105,1 eurora iritsiko da, gehi hasierako kapitalaren 10.000 eurora, hau da, bost urte besterik ezean interes soila duen inbertsio batean baino 1.105,1 euro gehiago irabaziko duzu.

Ez galdu interes konposatua zer den, sektoreko finantza-kontzeptu baloratuenetako bat

Jakina, onura horiei errentaren gainbalioei aplika dakizkiekeen inflazioa eta zergak kendu beharko dituzu , baina bi kasuetan beharrezkoa den zerbait da, beraz, interes konposatuaren abantaila interes sinplearen aldean mantentzen da.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.