Finantzari buruz

Hipoteka finkoak errekorra hautsi zuen ekainean, sinaduren %44,5era iritsiz

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 3 min

Hipoteka finkoak errekorra hautsi zuen ekainean, sinaduren %44,5era iritsiz

Hilero bezala, Estatistikako Institutu Nazionalak eratutako, aldatutako edo deuseztatutako hipotekei buruzko datuak argitaratzen ditu Espainiako Jabetza Erregistroetan eta azken txostenean, 2019ko ekainean eta erakundeak aurtengo abuztuaren amaieran publiko egin zuen. Hipoteka finkoaren modalitatearen hazkundea nabarmentzen da etxebizitzaren finantzaketarako aldagaiaren aldean .

Hipoteka finkoa, goranzko aukera

Zentzu honetan, behin-behineko estatistikek hipoteka finkoa kontsumitzaileentzako aukera erakargarri gisa sendotzea islatzen dute, non joan den ekainean ezarritako 29.900 etxebizitzetako hipoteketatik % 44,5 tasa finkokoak diren, % 55,5aren aldean, tasa aldakorraren arabera. , 12 hilabeteko Euriborra erreferentzia indize nagusitzat hartuta.

Hipoteken sektorean modalitate aldakorra oraindik ere gehiengoa den arren, 2014az geroztik tasa finkoak jasaten ari den pixkanakako igoera garrantzitsua da . Hala, 2007an hipoteka finkoak etxebizitza-kredituen % 1,9 baino ez ziren ordezkatzen, tasa aldakorrek okupatutako % 98,1aren aldean, azken 2018a tasa finkoko hipoteken % 39,4rekin eta interes aldakorrean % 60,6rekin itxi zen, ikuspegi hori are gehiago 2019ko ekainean konparagarria, azken estatistika honetan hipoteka finkoaren erregistro historikoa lortuz, ehuneko 11 puntuko gutxieneko aldearekin .

Gainera, INEk aurtengo ekainean erregistratutako hipoteka baldintzei aplikatutako aldaketen % 40,8 tasa aldakorreko hipoteka finkorako aldaketetan izan dira.

Hipoteken merkatua termino globaletan

Hipoteka finkoen gorakadaren aurrean, ekaineko emaitza orokorrek etxebizitzen gaineko hipoteken beherakada txikia erakusten dute. Zehazki, INEk % 2,5eko jaitsiera izan du 2018ko ekainarekin alderatuta (771 hipoteka gutxiagorekin) eta % 14,3ko 2019ko maiatzarekin alderatuta (formalizatutako 4.983 hipoteka kreditu gutxiagorekin).

Zorpetutako kapitala ere %6,1 jaitsi zen urteko mailan eta %17,9 hileko mailan, 2019ko ekainean 3.586,9 milioi eurotan kokatu zen , eta horrek 25 hilabeteko goranzko joera hausten du, egunkariak ohartarazi duenez. Zenbateko horrek hipoteka finko edo aldakorreko batez besteko zenbatekoa 119.964 eurokoa da, duela urtebete baino %3,7 gutxiago eta aurtengo maiatzean baino %3,4 gutxiago.

Batez besteko interes-tasari dagokionez, INEren prentsa -oharren arabera, 2019ko ekainean % 2,57an kokatu zen, eta horrek urte arteko % 3ko beherakada suposatzen du, aurtengo urtarrileko mailara iritsi arte hamarkada bat pasatxo iritsi zen. Motaren arabera, hipoteka aldakorrak %2,29ko batez besteko interes-tasa erregistratzen du hasieran, aurreko urtean baino %6,1eko beherakada, eta hipoteka finkoaren batez besteko interesa %3,01ekoa da, 2018ko ekainean baino %1,3 gutxiago.

Autonomia-erkidegoen hipotekak

Eskualdeka, Andaluzia (5.986 hipoteka ezarrita), Madrilgo Erkidegoa (4.928rekin) eta Katalunia (4.836rekin) dira joan den ekainean etxebizitzetan formalizatutako hipoteka gehien duten erkidegoak termino absolutuetan.

Hala ere, aurreko urtearekin alderatuta gehien hazi den hipoteka-kredituen kopurua, Valentziako Erkidegoan (%16,9ko igoera), Murtzian (%12rekin) eta Euskadin (%9,3rekin) dago. , Madril , Errioxa eta Aragoi eta Nafarroarekin alderatuta , non hipoteka finko edo aldakorren sorrera % 20,8, % 16,7 eta % 13 jaitsi zen, azken bi kasuetan, hurrenez hurren.

Hipotecas.com -en uste dugu bezero bakoitzak bere beharretara egokitutako hipoteka bat izan behar duela eta, horregatik, gure finantzaketa-eskaintzaren barruan, gure Hipoteka Finkoa dugu, maileguaren bizitza osoan kuota bera ordaintzeko aukera eta baldintza oso lehiakorretan. non aukeratzen duzun banku-kontua zein bankutan eduki ordainketa bideratzeko, nominak bideratzeko betebeharrik gabe, edo banku edo kontratazio txartelak, aseguruak edo beste edozein produktu aldatzeko. Gurekin, nahi baduzu, hipoteka atera besterik ez duzu.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.