Hipotekei buruz

Hipoteka edo mailegu pertsonala: ezinbesteko giltzak

22 URR. 2020
IRAKURKETA ORDUA: 4 min

hipoteka edo mailegu pertsonala

Etxe bat erosten duzu eta badakizu aldaketa asko egin beharko dituzula, eta ez altzari berriak behar dituzulako bakarrik. Etxe inguruan lanak daude eta nola egin galdetzen ari zara. Orduan, galdera sortzen da zein finantza-formula aukeratu: hipoteka ala mailegu pertsonala?

Etxearen erosketa beti hipoteka batekin izango da edo, behintzat, beharko luke. Hipoteka mailegua pertsonala baino askoz merkeagoa da. Pentsatu behar dugu maileguen interes-tasa normalean hipotekarena hirukoiztu egingo dela.

Aitzitik, erreforma hipotekaren luzapenarekin edo mailegu pertsonal batekin egin dezakegu. Bi aukerak balio dute, baina ez dute berdin funtzionatzen, ezta kostu berdinak ere.

Jakin nahi al duzu zein aukeratu? Hauek dira begiratu beharreko 3 gakoak. Kontuz, kurbak datoz!

Zenbat behar dugu hipoteka edo mailegu pertsonal baterako?

Mailegu pertsonal batekin, normalean, 50.000 eta 75.000 euro artean lor ditzakegu gehienez. Adibidez.

Hipotekarekin, zenbatekoak askoz handiagoak dira. Izan ere, batzuetan etxea erosteko eta eraberritzeko ere finantzaketa maximoa lor dezakegu. Eragozpena da normalean ez digutela 50.000 euro baino gutxiagoko hipoteka-krediturik emango.

Zenbat denbora beharko da itzultzeko?

Amortizazio epea mailegu pertsonalaren eta hipoteka baten arteko beste desberdintasun bat da. Lehenengoetan, dirua itzultzeko denbora askoz laburragoa izan ohi da bigarrenean baino.

Hipoteka 30 urterako eska daiteke, mailegu batekin, aldiz, 10 urte baino gehiago igaroko gara kasurik onenean. Desberdintasun hori hileko ordainketan islatuko da, izan ere, zenbat eta itzultzeko epea laburragoa izan, orduan eta handiagoa izango da hileko ordainketa; baina baita maileguan ordaintzeko interes gutxiago ere.

Zenbat diru aurreztu dugu?

Hau da gakoa hipoteka edo mailegu pertsonala erabakitzeko orduan. Hipoteka gehienek ez dute etxebizitzaren balio tasatuaren %80a gainditzen eta ez dute muga hori gaindituko nahi dugun eraberritzea egin ahal izateko. Hori dela eta, ohikoa da hipoteka eta ondorengo mailegu pertsonal batekin uztartzea obrenetarako.

Horrek prozedura bat gehiago esan nahi du, eta aurre egiteko bi mailegu ezberdin izatearen traba; normalean, bi entitate ezberdinekin.

Hipoteka edo mailegu pertsonala, zein aukeratu behar dut?

Hipotecas.com-ekin ez duzu hipoteka edo mailegu pertsonalaren artean aukeratu beharrik. Etxea berritu behar dutenentzat bereziki sortutako produktua dugu. Hau SUMA Hipoteka da.

Suma Hipotekak etxearen erosketa eta eraberritzea hipoteka-mailegu beraren pean batzen ditu, beraz, kreditu pertsonal batek baino interes-tasa askoz txikiagoa izango dugu berritzeko zatirako.

Edozein hipoteka bezala, gurekin hobekien egokitzen den interes-tasa aukeratu dezakegu: finkoa, aldakorra edo mistoa. Era berean, hipoteka-aditu bat izango dugu matematika egiten laguntzeko eta egokiena aurkitzen laguntzeko.

Gainera, etxearen eraberritzeak etxebizitzaren eraginkortasun energetikoa hobetzeko balio badu, are interes tasa baxuagoaz gozatu ahal izango dugu, hipoteka berde batekin gertatzen den bezala. Laburbilduz, irabazi-irabazi-irabazi-irabazi egoera. Zergatik jakin nahi duzu?

· Zure ametsetako etxea erosten duzu, eta nahi duzun moduan jartzen duzu eraberritzearekin.

· Eraginkortasun energetikoa hobetzen bada, bizitza osorako aurrezten duzu energia gutxiago erabiltzen duzulako.

· Ingurumena zaintzen laguntzen duzu.

· Eta garrantzitsuena, hipotekarekin ere aurrezten duzu.

Eta guztia beste banku batean aurkituko ez duzun produktu bakar batekin, Hipotecas.com-en desberdinak garelako. Zure ametsak lortzen laguntzen dizugu, baina zuk erabakitzen duzu. Bazatoz?

UCI Blogeko argitalpenek gaurkotasuneko gaiak jorratzen dituzte, gure irakurleentzat erabilgarriak izan daitezen. Dena den, baliteke argitalpen gutxienetako batzuk informazio zaharkitua izatea. Hori dela eta, beharrezkoa da mezuaren argitalpen data beti egiaztatzea.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.