Finantzari buruz

Madril nola haziko den 2023an: zain dauden garapen berriak eta auzoak

14 OTS. 2023
IRAKURKETA ORDUA: 6 min

garapen berriak Madril 2023

Madril ia norabide guztietan hazten jarraituko du . Udalak dagoeneko onartu ditu pixkanaka abian jarriko diren urbanizazio berriak, Madril Iparralde berritik hasi eta hiriaren hegoaldeko urbanizazio handietaraino, hiriburua gehien zabalduko den tokietara.

Guztira, 150.000 etxebizitza berri baino gehiago hiriburuko gaur egungo etxe-eskari gero eta handiagoari erantzuteko eta hori etorkizunerako espero da.

Iparretik hegoaldera eta ekialdetik mendebaldera, hauek dira Madrilgo garapen berriak.

Madrilgo hego-ekialdeko garapenak


Madrilgo hego-ekialdean hiria zabalduko da nagusiki. Eremuko inbertsio osoa 13.000 milioi eurokoa izango da eta eraiki nahi den lurzoru guztietatik %65 bizitegikoak izango dira.

Guztira, ia 100.000 etxebizitza eraikiko dira auzo hauetan:

Valdecarros


Askoz, Madrilgo hego-ekialdeko hirigintza proiekturik handiena da.

Guztira , 51.500 etxebizitza inguru eraikiko dira, eta horietatik %55ek edo 28.000ek nolabaiteko babes publikoa izango dute . Aurreikuspenen arabera, obrak 2023ko bigarren seihilekoan hasiko dira.

Berrokalak


Valdecarrosen ondoan, Vallecasko Zabalguneak zati batean banandu arren, Los Berrocales urbanizazioa egingo da.

Auzoak 8,3 milioi metro koadro garatuko ditu eta horrek, horrela ikusita, ez du asko esaten. Etxebizitza kopurura itzulita, horrek 22.200 etxebizitza berri ekarriko ditu gutxi gorabehera. Horietatik %50ek babes publiko motaren bat izango dute . Zehazki, 7.000 inguruk prezio tasatua izango dute eta 4.300ek babes ofiziala izango dute.

Jainkosak


Madrilgo hego-ekialdeko hirugarren hiri garapen handiak 16.500 etxebizitza izango ditu . Kopuru horretatik % 53k nolabaiteko babes ofiziala izango du .

Hau da martxan dagoen eta 2023an zehar etxebizitzak eraikitzen hastea aurreikusten den beste garapen bat.

Muinoak


14.200 etxebizitza gehituko ditu %50eko etxebizitza babestuta . Inguruko urbanizazio lanak martxan daude jada eta 2023ko urtarriletik hasita 16 hilabeteko epean amaituko dira.
Eraikuntzaren lehen fasean, 4.100 etxebizitza eraikitzea aurreikusten da, erdiak baino gehiago babes publikoa.

Canaveral


Garapen aurreratuena da eta etxebizitza motari eta prezioen bilakaerari dagokionez, gerora gainerako eremuetan aurkituko duzuna ikusteko balio du.

Hego-ekialdean eraiki berriak diren etxeak erosteko interesa baduzu eta presarik ez baduzu, aurreikusita dauden 14.000etatik 5.000 etxebizitza eraikita dauden PAU hau bisitatzen has zaitezke.

New Madrid North, finantza eta etxebizitza hiria


3,29 milioi metro karratu urbanizatu eta erabilera berri bat emango duen Madrilgo Udalaren proiektu handienetako bat.

Madrid Nuevo Nortek urbanizazio lanak hasi ditu, nahiz eta etxebizitzen eraikuntza ez den 2024ra arte hastea .

Garapen hori Chamartín Geltokian hasiko da eta Fuencarral, Tres Olivos eta Las Tablas auzoaren arteko lurretara hedatuko da.

Proiektuak Madrilgo finantza-hiri berria barne hartzen du eta lurren zati handi bat negozio-gunera bideratuko da. Hala ere, 10.000 etxebizitza baino gehiago eraikiko dira, eta horietatik %20 babestuta egongo dira .

La Solana de Valdebebas


Madrid Nuevo Norte da inguruko proiektu nagusia, hiriaren egitura osoan aldaketa suposatuko duelako, baina ez da martxan dagoen hirigintza bakarra.

Solana de Valdebebasen ere ia 1.400 etxebizitza berri eraikiko dira, eta horietatik %45 babestuta egongo dira.

Garapen honi Valdegranderena gehitu zaio, gaur egun hiriburutik kanpo eta Alcobendasen kokatua. Bertan, 8.600 etxebizitza berri eraikiko dira, horien %55 babes publikoa.

Bestalde, Alcorconen Retamar de la Huerta urbanizazioak 3.500 etxebizitza berri eraikiko ditu eta Pozuelo de Alarcóneko ARPO Proiektuak 5.500 etxebizitza gehiago gehituko ditu.

Madrilgo mendebaldeko garapenak


Eremua Operation Camp zain dago, orain argia ikusiko duen 80ko hamarkadako proiektua.

Operation Camp-ek 10.000 eta 12.000 etxebizitza berri gehituko ditu, %60ko babesarekin. Operazioa aurrera eramateko, A-5a lurperatuko da eta auzoa Baso Metropolitanoan txertatuko da.

Garapen honi Carabanchel espetxe zaharra eta Vicente Calderón estadioa batzen dira, biak txikiagoak eta dagoeneko martxan.

Hauek dira Madrilen zain dituzun hirigintza garapenak . Aukeratzen duzuna edozein dela ere, izan argi zenbakiak eta bilatu hipoteka on bat zure etxea finantzatzeko . Gogoratu etxebizitza-kooperatiba batean eta VPO batean ere zure egokitzen den mailegu bat aukeratu dezakezula.

VPOarekin VPO hipoteka-subrogazioa egin ahal izango duzu eta doako etxebizitzekin zure sustatzaileak mailegu bat proposatuko du eta zure etxea erosteko hipoteka egokia bilatu ahal izango duzu.

UCI Blogeko argitalpenek gaurkotasuneko gaiak jorratzen dituzte, gure irakurleentzat erabilgarriak izan daitezen. Dena den, baliteke argitalpen gutxienetako batzuk informazio zaharkitua izatea. Hori dela eta, beharrezkoa da mezuaren argitalpen data beti egiaztatzea.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.