Guri buruz

Etxebizitza berritzea. Jakin behar dituzun maiz egiten diren 6 galdera

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 2 min

Etxebizitza berritzea. Jakin behar dituzun maiz egiten diren 6 galdera

Orain uda datorrela, jende askok etxean berriketa batzuk egitea pentsatuko du. Klimak obrak egiteko baldintzak hobetzen ditu eta, gainera, komunitatearen zati bat oporretan dagoenez, zaratak edo hondakinek sortzen dituzten eragozpenak gutxitu daitezke. Zure etxean “lanera” hasi baino lehen, Hipotecas.com -en etxearen berritzeei buruz gehien egiten diren sei galderak uzten dizkizugu.

Obra egiteko baimenak eskatu beharko ditut?

Eraikuntza-baimenak eskatzea udalak ezarritako udal-ordenantzaren araberakoa izango da. Udal bakoitzak eraikitzeko baimena behar duten esku-hartzeak ezartzen ditu. Adibidez, Madrilen zure apartamentua berritu nahi baduzu, hiriburu horretako Udalari kontsultatu beharko diozu.

Nork eskatu behar du lizentzia?

Hiri Antolamenduko Baimenak Izapidetzeko Udal Ordenantzaren arabera, eta imajina litekeenaren aurka, finkaren jabeak ez du obra baimenik eskatu behar.

Badago lanaren garapenerako ordutegi zehatzik?

Larunbat goizeko 8:00etan eta bat-batean zulagailu baten soinuak lo lasaia eten egiten du. Ba al dago obrak egiteko ordu zehatzik?

Erantzuna baiezkoa da. Udal araudiak obrak egiteko markatutako orduak arautzen ditu. Gainera, zenbait kasutan, jabeen erkidegoak udal araudiak baino jarraibide murriztaileagoak dituen araudia ezarri dezake. Kasu horietan, barne araudia nagusituko da udal arautegiari.

Lanen hasiera komunitateari jakinarazi beharko al diot?

Bai, beharrezkoa da Jabe Mankomunitateko lehendakariari erreformari ekingo diogula jakinaraztea. Nolanahi ere, obrak eraikinaren segurtasunean, egituran edo kanpoko konfigurazioan eragina izan dezake (aire girotuko unitate baten instalazioa), jakinarazteaz gain, berariazko baimena ere beharko dugu obrak egiteko.

Komunitateak erreklamaziorik egin al dezake etxean berrikuntzak egin ondoren?

Erreforma amaitzen den bitartean elementu komunen bat (fatxada, karga-horma...) aldatzen bada eta erkidegoak ez badu erreformarako baimenik eman, 15 urteko erreklamazio- epea izango du jakinaren gainean dagoenetik aurrera. lanen amaiera.

Igogailua erabil al dezaket materialak eta hondakinak garraiatzeko?

Egia bada ere igogailu bat eraikuntzako materialak garraiatzeko diseinatuta ez dagoela, gaur egun, ez dago igogailua salgaiak edo hondakinak garraiatzeko erabiltzea debekatzen duen araudirik.

Beharrean aurkitzen bagara, ondo estaltzea komeni da kalterik ekiditeko. Gainera, behin etxeko eraberritze lanak amaituta, komeni da gune komun hori ez ezik, nolabait kaltetutako guztiak garbitzea.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.