Finantzari buruz

Etxebizitzen tasazio prezioa %2,2 igotzen da urtero

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 2 min



Higiezinen merkatua suspertzen ari al da?
Erosteko garai ona al da? Eta saltzeko? Etxebizitza bat erosteko interesa baduzu edo, aitzitik, etxebizitza baterako erosle bat aurkitu nahi baduzu, garrantzitsua da sektorearen egungo egoera eta bere aurreikuspenak ezagutzea, horretarako unerik egokiena erabakitzeko. Etxebizitzaren tasazio prezioa adierazle garrantzitsuenetako bat da merkatua deszifratzeko orduan. hipotekak.com -en esaten dizugu.

Etxebizitza tasazioaren prezioaren igoera

Hipotekak ematea krisi ekonomikoaren aurreko mailan dagoen arren, egia da Espainia atzeralditik ateratzen ari dela, eta horrek ekarri du Moody's arriskuak neurtzeko agentziak etxebizitzen batez besteko prezioaren %4,7ko hazkundea urtero aurreikustera arte. 2019 .

Izan ere, goranzko joera hori hilabeteak daramatza -neurri txikiagoan bada ere-. Sustapen Ministerioaren datu ofizialen arabera , etxebizitzaren tasazio prezioak hazkunde positiboa izan du azken zortzi hiruhilekoetan , 2017ko martxoan metro koadroko 1.525,8 eurotan kokatu zen, aurreko urteko aldi berean baino % 2,2 gehiago.

Higiezinaren adinaren arabera, 5 urtetik beherako etxebizitzetan erregistratutako urte arteko % 3,1eko igoera bereiz daitezke , metro koadroko prezioa 1.781,2 euroan kokatuz, eta % 2,1eko igoera. 5 urtetik gorako etxebizitzak , batez beste 1.517,6 euroko kostua dutenak.

Autonomia-erkidegoka, etxebizitza-tasazioaren preziorik altuena EAEn dago , non metro koadroko 2.396,8 eurora iristen baita; atzetik Madril, 2.234,5 euroko prezioarekin; eta Balear Uharteak, 2.064,5 eurorekin. Kontrako aldean, etxebizitzen tasazio prezioa merkeagoa den eskualdeak Extremadura dira , non etxebizitza baten metro koadro bat eskuratzeak 864,6 euroko batez besteko inbertsioa eskatzen duen; Gaztela-Mantxa, zeinetan kostua 878,9 eurora mugatuta dagoen; eta Murtzian, metro koadroko 973,7 euroko prezioarekin.

Tasazio-enpresen jarduera areagotzea

Bere aldetik, Espainiako Balio-Analisiaren Elkartearen azken estatistiken arabera -fakturazioari dagokionez herrialdeko tasazio-enpresen %90 biltzen dituena-, entitate horiek etxebizitzaren tasazio-prezioa finkatu zuten higiezinen %21 gehiago . 2016an aurreko urtean baino, eta horrek merkatuaren berraktibazioa erakusten du.

Hala, joan den urtean zehar, Espainiak 1.058.000 higiezinen tasazio erregistratu zituen , eta eragin berezia izan zuen hipoteka-ondorioetarako tasazioetan, %11 hazi baitzen kopuruz. Etxebizitzaren tasazio prezioaren guztizko zenbatekoari dagokionez, AEVk adierazi du 2016an 346.700 milioi eurora iritsi zela, eta enpresa horiek 242 milioi euro fakturatu zituzten lan hori, eta horrek higiezinen operadore hauentzat hazkundearekin ixten den hirugarren urtea da.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.