Guri buruz

Zeintzuk izango dira etxebizitzen joerak 2019 honetan?

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 2 min

Zeintzuk izango dira etxebizitzen joerak 2019 honetan?

Hipoteka Lege berriak 2019an aldaketa ugari dakartza higiezinen merkatuan. Martxotik aurrera, bankuek hipoteken kontratazio-kostu guztien erantzule izango dira (tasazioak izan ezik), tasa finkoko mailegu aldagai baten amortizazio- eta bihurketa-komisioak merkeagoak izango dira eta zoru klausulak. debekatuta egongo da, besteak beste.

Testuinguru horretan, etxebizitzen prezioak gora egin du eta eskariaren igoerak eta teknologiak higiezinen sektorean hartuko duen lekuak merkatuan aldaketa garrantzitsuak ematen ditu. Casaktua higiezinen atariak 2019 hau markatuko duen etxebizitza-joerak dakarzkigu.

2019rako 6 etxebizitza joera

1. Telelana : Hemendik aurrera lan egitea ohikoa da beste herrialdeetan eta Espainian, pixkanaka, joera hau areagotzen ari da. Casaktua txostenaren arabera, inkestatutakoen %24k bere etxea erabiltzen du laneko jarduerak egiteko, %14k urrunetik lan egiten du eta %10ak telelaneko ordu batzuez gozatzeko baimena du bere enpresak.

2. Jabeek 40 urte baino gehiago izango dituzte: 2019an, etxebizitza erosle nagusiak 40 urte edo gehiagoko pertsonak izango dira. Millennials, bere aldetik, emantzipazio aroa atzeratuko dute, batez ere hiri handietan.

3. Proptech edo bisita birtualak: etxebizitza bilaketaren protagonista nagusiak izango dira 2019an, eta sareko atariak eta higiezinen agentziak dira etxebizitzaren eskaeraren iturri nagusia, alokairuan zein erosteko. Erabiltzaileak gero eta zorrotzagoak dira, beraz, higiezinen merkatuak etengabe eguneratu behar du. Tresna birtual mota hauek zehaztasun eta xehetasun maila handia eskaintzen dute 360º-ko argazkiei, bideoei edo droneei eta proptech-i esker.

4. Energia-eraginkortasuna: energia-eraginkortasunari buruzko kontzientzia gero eta handiagoa da, eta espainiarren %90ek teknologia motaren bat dute etxean, hala nola, garbiketa-robotak (%36) eta sukaldeko robotak (%20). Etxebizitzen joerak teknologiari dagokionez, LED bonbillak, domotika edo etxetresna adimendunen instalazioak markatuko ditu.

5. Alokairu gutxiago eta etxebizitza erosketa gehiago: denak adierazten du familiek euren etxebizitza ordaintzeko egiten duten ahalegina areagotuko dela. Eta, adituen arabera, familiaren diru sarreren %35 alokairua ordaintzera bideratuko da. Hipoteka Legeak eta alokairuen prezioen igoerak etxebizitza bat erosteko aukera emango du erabiltzaileak.

6. Dekorazio naturala: Iraunkortasunarekin eta eraginkortasun energetikoarekin bat etorriz, 2019ko dekorazioa elementu naturalek markatuko dute, egurrez eta zuntz naturalez egindakoak, guztiak terrazo eta marmolezko espazio irekietan integratuta. Barruko landareak eta estilo nordikoa etxebizitzan joera izaten jarraituko dute 2019an.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.