Guri buruz

Nola egokitu etxebizitza bat bere irisgarritasuna hobetzeko?

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 5 min

Nola egokitu etxebizitza bat bere irisgarritasuna hobetzeko?

Cuida Tu Casak landutako I Want to Live Better ikerketaren arabera, etxebizitzen %18k gabezia nabarmenak dituzte irisgarritasunari dagokionez , eta kasuen %30ean alderdi hori onargarria da, baina ez osoa.

Etxe irisgarri batek, orokorrean, biztanleek beren eguneroko ohiturak segurtasunez eta modu independentean garatu ditzaketen bati erreferentzia egiten bazaio ere, kontzeptu hori garrantzitsuagoa da ezintasun edo muga funtzionalak dituzten pertsonen kasuan. Espainian, gutxienez, desgaitasuna duen pertsona bat hamar etxebizitzatik bitan bizi da eta, etxebizitza horietatik, erdiek baino gehiagok oztopo arkitektonikoak dituzte bizilagunen irisgarritasuna murrizten dutenak, Estatistika Institutu Nazionalaren azken datuen arabera. Guztira, 2,4 milioi etxebizitza daude herrialde osoan talde honetarako mugak dituztenak.

Nola molda daitezke apartamentu edo etxe hauek ezintasunak dituzten herritarren mugikortasuna eta independentzia errazteko? Hipotecas.com -en giltzak ematen dizkizugu.

Irisgarritasuna etxebizitzan

Irisgarritasuna bermatzeko etxebizitza batek bete behar dituen eskakizunei dagokienez, etxebizitza edo etxea pertsona hauentzat erabilgarria, segurua eta erosoa izatea da .

Orokorrean, helburu hori lortzeko jarraibide hauek hartu behar dira kontuan:

  • Pasabidea ahalbidetzeko, ateen zabalerak gutxienez 80 zentimetrokoa izan behar du eta biradera moduko irekitze-mekanismoak izan behar ditu, eskutoien ordez, 0,90 eta 1,20 metro arteko altueran kokatuta. Sarrera eta komunaren kasuan, atea kanpoaldera ireki behar da edo irristakorra.
  • Pasilloei dagokienez, 110 eta 120 zentimetro arteko tartea izan behar dute .
  • Hala ere, txandak egin behar diren etxebizitzen puntuetan, hala nola sukaldean, bainugelan edo logelan, 150 zentimetroko diametroko zirkunferentzia marrazteko leku nahikoa egon behar da.
  • Logikoa denez, garrantzitsua da etxe barruan kolpeak eta zintarriak ahalik eta gehien kentzea edo, ezinezkoa bada, estropezu egitea saihesten duten edo gurpil-aulkia igarotzea ahalbidetzen duten arrapala txikiak jartzea.
  • Ez ahaztu gurpil-aulkian dagoen pertsona baten irismena 0,4 eta 1,40 metro artekoa dela , beraz, elementu guztiak (entxufeak, txorrotak, txorrotak, atezainak, ispiluak...) tarte horretan kokatu behar dira bizilagunen irisgarritasuna lortzeko.
  • Bere aldetik, leihoek 0,80 eta 1,20 metro artean kokatutako irekitze-mekanismoak izan behar dituzte eta esku batekin maniobragarriak izan behar dute, beraz, praktikoagoa izango zaizu ate lerragarriak erabiltzea.
  • Pertsianak eta toldoetarako, sistema automatizatuek asko errazten dute desgaitasuna duten pertsonen bizitza.
  • Txorrotak palanka edo presioa izan behar du , eskumuturraren buelta bat aktibatzeko behar duten mekanismoak saihestuz.

Aretoz gela emanaldiak

Etxebizitza osoan aplikagarriak diren parametro hauekin batera, etxebizitzako gela bakoitzean egin ditzakezun hobekuntza zehatz batzuk ere badaude.

  • Sukaldean :
    • Mahaigainak 0,85 zentimetroko altuera izan behar du gehienez , gurpil-aulkian dagoen pertsonak arazorik gabe lan egin dezan.
    • Gainera, konketa eta sukalde azpian, 70x80x60 zentimetroko tartea utzi behar duzu hurbilketa errazteko.
    • Ez ahaztu sukaldearen beheko aldean biltegiratze guneak jartzea, armairu hauetan gehien erabiltzen diren tresnak jarriz.
  • Logelan :
    • Ohea 45 edo 48 zentimetro ingurukoa izan behar da , gurpil-aulkiaren antzeko altuera batean, batetik besterako trantsizioa erraztuz.
    • Aukeratu aterik gabeko edo ate lerragarriak dituzten armairuak eta tiradera eta barra irisgarriak dituztenak . Esekigailu tolesgarrien sistemak erabil ditzakezu biltegiratze espazioa hobeto aprobetxatzeko.
    • Jarri aulki bat edo besaulki bat ohe ondoan ; Keinu sinple honek elbarria errazago altxatzen lagunduko dio.
    • Ezintasun handia duten pertsonen kasuan, oso erabilgarria izango da zaintzaileak hobeto maniobratzeko garabiak jartzea .
  • Ikasgelan :
    • Saiatu etxea apaintzen ertz biribildutako altzariekin , kolpeak eta lesioak ekiditeko.
    • Ordeztu solairuko lanparak hormako edo sabaiko apalekin, lurrean dauden oztopoak murrizteko.
    • Saihestu mugikortasuna oztopatu dezaketen alfonbrak edo zerriak .
    • Aprobetxatu domotika irisgarritasuna hobetzeko: bideo-atergailuek, haririk gabeko telefonoek edo interfonoek talde honen bizi-kalitatea hobetzea lortzen dute.
  • Komunean :
    • Altzariak eta hormako komunak jarri, idulkirik gabe, hurbiltzea errazten baitu, batez ere konketara, lurretik 85 zentimetrora kokatu behar baita.
    • Komunean ezinbestekoa da bi aldeetan 80 zentimetroko alboko transferentzia-lekua egotea. Zure bainugela oso handia ez bada, saiatu bideta kentzen.
    • Aldatu bainuontzia dutxagatik , 1,20×80 metroko barrualdea errespetatuz. Era berean, ziurtatu zorua berdinduta dagoela, %2ko maldarekin, zoladura irristagaitza dela, pantailak ez duela igarobidea oztopatzen eta euskarri-barrak eta eserlekua jarrita daudela.
  • Eskaileretan :
    • Solairu anitzeko etxebizitzen kasuan, oztopo horiek gainditzeko irtenbideak bilatu beharko dituzu, hala nola eskailera igogailuak edo etxeko igogailuak.

Eremu komunak egokitzea

Eta jabeen komunitateei buruz? Etxebizitza-bloke batean edo gune komunak dituen urbanizazio batean bizi bazara, irisgarritasun-hobekuntzak espazio horiei ere eragin beharko die.

Zentzu honetan, hauek dira egin behar dituzun aldaketa nagusiak:

  • Ezinduak etxera itzultzeko egin behar duen ibilbide osoan, 180 zentimetroko gutxieneko zabalera errespetatu beharko da eta eskudelak egon beharko dira.
  • Eskailera guztiak ondoko baldintzak betetzen dituzten arrapalekin osatu edo ordeztu beharko dira :
    • Hiru metro arteko zatietarako: 2 eta 10 gradu arteko malda.
    • Arrapalek 3 eta 6 metro arteko luzera badute: gehienez 8 graduko inklinazioa.
    • 6 metrotik 9ra altxatzen direnean; Malda ezin da 6 gradutik gorakoa izan.
  • Arrapalen artean lehorreratzeak badaude, hauek gutxienez 1,80 metrokoa izan beharko dute, norabide aldaketarik badago, edo 1,50 metrokoa, zuzen jarraituz gero.
  • Lekua dela eta, eskailerak arrapalez ordezkatzea ezinezkoa denean, ezinbestekoa izango da desgaitasuna duten pertsonentzako irisgarritasuna bermatzen duten plataforma igogailuen aldeko apustua egin beharko da.
  • Eraikuntzako igogailuei dagokienez, ateak gutxienez 80 zentimetroko zabalera izan behar du eta kabinako espazioak 110x140 zentimetroko gutxieneko neurria bete behar du, ate bat edo bi hosto begira dituen igogailua bada, eta 140x140koa, baldin badago. bi ate angelu batean. Gainera, botoiek Braillen egon behar dute eta ikusmen eta entzumen adierazle bat izan behar dute.

Orain, etxebizitza barruko irisgarritasunaren hobekuntzak zure ardura izango diren bitartean -dirulaguntzak alde batera utzita-, eremu komunetan egiten diren esku-hartzeak jabeen erkidegoak finantzatu beharko ditu fakturaren hamabi hileko ohiko ordainketak gainditzen ez dituen kopururaino. . Kostua handiagoa bada, zure bizilagunak Jabetza Horizontalaren Legearen erreformak onartzera behartuta egongo dira, nahiz eta aldea interesdunaren kontura izango den.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.