Hipoteka kontratatzerakoan bankuak aseguru mota guztiak gehitzeko aukera eskaintzen digulako ez du esan nahi horiek guztiak onartzea beharrezkoa denik . Etxeko asegurua derrigorrezkoa al da hipoteka batean? Erantzun laburra: ez . Erantzun luzea: kontuan hartu beharreko ñabardurak daude. Ez al zara nahiko jakin-mina?
Legea esku artean dugula (5/2019 Legea) ez da derrigorrezkoa hipotekarekin edo beste edozein asegururekin sinatzea etxe-asegururik , baina emaileak behartu gaitzake etxe-aseguruan sartu ohi diren estaldura batzuk kontratatzera .
Bai, bakarrik Estaldura hauek, ez finantza-erakundeek eskaini ohi duten arrisku anitzeko asegurua eta, noski, ez dago zertan hipoteka eskaintzen digun bankuak saltzen duena.
Zein etxebizitza-aseguru da derrigorrezkoa hipoteka batean?
2/1981 Legearen 8. artikuluak eta 5/2019 Legearen 7. artikuluak, Hipoteka Lege berria izenez ezagutzen dena, hipotekarekin zer aseguru den derrigorrezkoa ezartzen dute. Zehazki, testuak dio "mailegu emaileak eska diezaioke mailegu-hartzaileari kalte-asegurua kontrata dezala hipotekaturiko ondasunei dagokienez", aurreko legean ezarritakoa berresten duen bitartean.
Zer esan nahi du horrek? Bankuak sute- eta kalte-asegurua hartzera behartu besterik ez zaitzala behartzen , eta, horrez gain, bankua izango da normalean onuraduna. Horixe da hipotekaren derrigorrezko etxebizitza asegurua. Gainerako estaldura? Kontratatu behar ez ditugun gehigarriak dira.
Izan ere, hipoteka lege berriak argitzen du bankuak ezin gaituela bere asegurua onartzera behartu ere egin. Are gehiago, "aseguru alternatiboen kontratazioa onartu behar da (...), beti ere estaldura-baldintzak baliokideak badira", xedatzen du legeak. Eta, berriro ere, legearen arabera, estaldura horiek higiezinen kalteei soilik erreferentzia egin ahal izango zaizkie, betiere tasazio-balioa eta aseguratutako zenbatekoa. partida.
Laburbilduz, ez gaude behartuta hipotekarekin etxebizitza anitzeko asegurua kontratatzera (beste gauza bat da oso gomendagarria dela) eta, gainera, bankua aukeratzen duguna onartzera behartu dezakegu kontratatzera behartzen badigu. asegurua.
Hipotecas.com-en uste dugu dena errazagoa izan daitekeela eta horregatik ez zaitugu behartzen etxeko asegurua edo beste edozein aseguru gurekin kontratatzera. Gehiago da, Zure hipoteka ere ez dugu diruz laguntzen baldintza hobeak eskainiz horrela egiten baduzu, beti ematen dizugu ahal dugun hipotekarik onena esfortzu gehigarririk beharrik gabe.
Jakina, etxeko poliza bat izan nahi baduzu neurrira egindako aseguru-plana dugu .
Etxeko asegurua kontratatu behar dugu ala ez?
Zerbait derrigorrezkoa ez izateak ez du esan nahi gomendagarria ez denik. Etxeko asegurua hipotekarekin? Erabat, eta ez bakarrik etxebizitzak jasandako kalteengatik. Etxeko aseguru on orok erantzukizun zibileko estaldura ona izan behar du, gure etxebizitzak eragin ditzakeen kalteei aurre egiteko ardura duena.
Eta etxeko aseguruak dirua aurrezteaz gain, argudio bat baino gehiago ere aurreztu ditzakezu. .
