Beste batzuetan esan dizuegunez, etxea erostea izango da gure bizitzan zehar hartuko dugun erabaki garrantzitsuenetako bat. Bide horri ekiten diogunean, gure etxea zein izango den edo gure familiarena aurkitzeko itxaropenarekin egiten dugu eta, gehienetan, oso argi dugu zer nahi dugun eta non nahi dugun. Argi dagoena da gure beharretara egokitzen den etxea aurkitzen dugunean galdera handi bati egingo diogula aurre: Zer etxe ordaindu dezaket?
Gaurko gure argitalpenean galdera horri behar bezala erantzuteko gako batzuk ematen saiatuko gara.
Zer etxe ordaindu dezaket kotizatzen dudan diru-sarreren %aren arabera?
Adituek gomendatzen dute gure hileko hipotekaren ordainketak ez izatea gure hileko diru-sarrera garbien % 30 edo % 40 baino handiagoa izan behar . Izan ere, horixe da finantza-erakunde gehienek bezeroen gaitasun ekonomikoa zehazteko eta hipotekaren ordainketa eroso bere gain hartu ahal izango duten jakiteko erabiltzen duten ehunekoa. Hori kalkulatzeko, zatitu zure urteko errenta garbia 12z eta biderkatu 0,4z. Ondorioz, zure hipotekan ordaindu behar duzun hileko gehienezko ordainketa da.
Gehienezko kuota = urteko diru-sarrera garbia / 12 x 0,4
Eta zenbat diru aurreztu behar dut?
Aurreko galdera zuzenean lotuta dago aurreztutako diruarekin. Jakina, zenbat eta handiagoa izan gure ekarpen pertsonala, orduan eta txikiagoa izango da entitateari eskatu beharko diogula eta, beraz, orduan eta baxuagoak izango dira gure kuotak. Komenigarria litzateke etxebizitzaren prezioaren % 15 eta 20 artean aurreztu izana.
Aurrezkirik ez baduzu, aproposa da etxebizitza horren erosketa atzeratzea nahikoa aurrezki izan arte edo zure aukeretara egokitzen den beste baten bila jarraitzea.
Zein etxe ordaindu dezaket ? Jakin Hipotecas.com hipoteka-simulagailuarekin.
