Hipotekei buruz

Zer da erretiratzeagatiko kalte-ordaina?

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 1 min

Zer da erretiratzeagatiko kalte-ordaina?

Inoiz entzun izan baduzu erretiratzeagatiko komisioa edo kalte-ordaina eta zer esan nahi duen oso argi ez baduzu, gaur gure blogean kontatuko dizugu.

Atzera egiteagatiko kalte-ordaina: Definizioa

Atzera egiteagatiko kalte-ordaina entitateak bezeroari kobratzen dion zenbatekoa da, bezeroak maileguaren eskrituran hitzartutako epea amaitu baino lehen ordaintzen badu, osorik edo partzialki, maileguaren zenbatekoa.

41/2007 Legeak “ baliogabetze tasa ” kontzeptuaren izena aldatu zuen “atzera egiteagatiko kalte-ordaina” izendatzeko, kopuru hori zertan datzan zehatzago islatzeko.

Atzera egiteagatiko kalte-ordaina: Ezaugarriak

Entitateak arrazoi horregatik bezeroari kobratzen dion zenbatekoa ez da horrenbeste bezeroari emandako zerbitzu baten komisioa, baizik eta entitatearen aldeko kalte-ordaina mailegua edo zati bat ordaintzearen ondorioz sortutako kalteengatik. hasieran adostutako data baino lehen.

Logikoa denez, maileguak hasiera batean hitzartutako epea baino lehen osorik edo zati batean ordaintzen badira, entitateak interesak jasotzeari uzten dio, eta, beraz, galera bat gertatzen da, hau da, atzera egiteagatiko kalte-ordainak estali nahi duena.

41/2007 Legeak mugak ezartzen dizkie entitateei kalte-ordain hori kobratzeko, eta hauek ezin izango dira baino handiagoak izan:

  • Aurrez itzulitako zenbatekoaren % 0,5, bahiketa maileguaren bizitzako lehen 5 urteetan gertatzen bada.
  • Aurrez itzuli den zenbatekoaren % 25, mailegua formalizatu zenetik 5 urte igaro ondoren egiten bada baja.

Azkenik, kontuan izan behar da Hipotecas.com bezalako erakunde batzuek ez dutela komisio hori sartzen hipoteka-maileguetan. Beraz, berrikusi arretaz zure hipoteka-maileguaren kontratua eta ziurtatu barne hartzen dituen klausulak.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.