Finantzari buruz

Eraikinen eta etxebizitzen birgaitze iraunkorra

14 ABE. 2023
IRAKURKETA ORDUA: 4 min

Eraikin bat birgaitzeko modu asko daude eta guztiak ez dira berdinak. Zure diseinua eguneratu dezakezu, lekuaren estetika betetzeko mantendu eta ingurumen-iraunkortasunari arreta jarriz egin dezakezu.

Eraikinen birgaitze iraunkorra esparru publikoan zein pribatuan gero eta indar handiagoa duen joera da.

Zer da errehabilitazio iraunkorra?

Errehabilitazio iraunkorra osasunerako eta ingurumenerako kaltegarriak diren elementu eta materialak eraikinetatik eta eraikuntzatik ezabatu nahi dituen mugimendua da.

Eraikuntzan erabilitako materialen ikerketen bilakaeraren isla da mugimendu hau. Eraikin zahar askok bere garaian ohikoak ziren eta gaur egun kaltegarriak direla dakigun elementuak erabiltzen dituzte.

Adibide batzuk honako hauek dira:

Hormigoia, efektu erradioaktiboak izan ditzakeena, granitoa bezalaxe.

Amiantoa, isolamendu gisa erabiltzen dena eta arnas gaixotasunak eta biriketako minbizia ere sor ditzake.

Radon, lurzoru askotan dagoena. Biriketako minbizia eragin dezakeen gas erradioaktiboa da.

Zenbait pintura eta berniz, gas toxikoak askatuz toxikoak izan daitezkeenak.

Igeltsuzko plaka edo panelak, konposizioaren arabera substantzia toxikoak ere askatu ditzaketenak.

Eraikinen eta etxebizitzen birgaitze iraunkorrak epe luzera kaltegarriak diren eta, horrez gain, ingurumena kaltetzen duten elementu horiek ezabatu nahi ditu.

Nola egin daiteke birgaitze iraunkorra?

Egokiena, irizpide horiek kontuan izan behar dira etxebizitza eraikitzeko orduan eta baita haren mantentze-lanak egiteko ere. Hau gero eta joera handiagoa da etxe eraginkorretan eta harago doazen ereduetan, hala nola etxe pasiboetan .

Jada eraikitako eraikin bati edo erosi berri duzun etxebizitza bati dagokionez, lehenengo kasua azterketa bat egitea da. Hasteko, materialak eta jarduteko eremuak identifikatzen dituen diagnostikoa behar da.

Arazoak detektatu ondoren, beharrezkoa izango da material kaltegarriak hustu. Alegia, kendu material horiek berriei lekua egiteko.

Hurrengo fasea eraikuntza izango da, aukeratutako material jasangarriak instalatzen dituena. Egokiena, material hauek energia-kontsumoa murrizten lagunduko lukete isolamendu hobea eskainiz.

Eraberritze iraunkorrak beste alderdi batzuk ere kontuan izan behar ditu, hala nola, energia berriztagarrien erabilera eta energia kontsumoa murrizten duten beste elementu batzuk, LED argiak, esaterako.

Azkenean, eraikinaren edo etxebizitzaren ingurumen-inpaktuan eragiten duten arlo guztiak jorratzea da.

Errehabilitazio iraunkorraren helburuak

Eraikinen birgaitze iraunkorrak eraikinaren ingurumen ratioak optimizatzeko balio behar duten hainbat eremutan egiten du lan.

Mugimendu honen helburua etxearen osasun-segurtasun-baldintzak hobetzea da, eta hori osasunerako kaltegarriak diren zenbait material ezabatuz lortzen da.

Horrez gain, etxebizitzaren eta eraikinaren ingurumen-inpaktua murriztea ere bilatzen du. Hemen hainbat helburu lantzen dituzu, hala nola:

Saihestu hezetasuna eta ihesak.

Etxearen eta eraikinaren energia-kontsumoa edo eskaria murriztea.

Energia-galera murriztea eraikinaren isolamendua hobetuz.

Energia berriztagarrien erabilera sustatzea.

Hobekuntza horiei izaera sozialagoa duten beste batzuk gehi dakizkieke, hala nola, eraikina desgaitasuna duten pertsonentzat irisgarria izatea.

Eraikin osoa hartzen du normalean eraberritze-mota honek, baina etxebizitzan ere zentratu daiteke. Horiek ezartzeko, hipoteka berdeak daude eta etxebizitza erosi eta birgaitzeko hipoteka bereziak ere badaude.  

Errehabilitazio iraunkorraren adibideak

Askotan errehabilitazio jasangarri honen irismena ez da oso agerikoa izango, baina beste batzuetan guztiz agerikoa da. Hauek dira birgaitze iraunkorren eta egindako hobekuntzen adibide batzuk:

28 etxebizitza birgaitzea A. Rojas taldea (Zaragoza)

Ovacen webguneak birgaitze iraunkor hau agerian jartzen du, non eraikinaren energia-eskaria %60 murriztea posible izan den inguratzaile termikoaren hobekuntzarekin eta energia berriztagarrien ezarpenarekin.

La Armon eraikina (Hospitalet de Llobregat)

Eraikin honen birgaitze iraunkorra barrualdetik egin zen osorik, Interes Nazionaleko Kultura Ondasun gisa sailkatuta baitago.

Erreforma energia-eraginkortasuna hobetzera eta iturri berriztagarriak ezartzera bideratu zen.

UCI Blogeko argitalpenek gaurkotasuneko gaiak jorratzen dituzte, gure irakurleentzat erabilgarriak izan daitezen. Dena den, baliteke argitalpen gutxienetako batzuk informazio zaharkitua izatea. Hori dela eta, beharrezkoa da mezuaren argitalpen data beti egiaztatzea.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.