Finantzari buruz

Erosi edo alokatu. Zein da zuretzat onena?

01 URT. 0001
IRAKURKETA ORDUA: 3 min

Erosi edo alokatu. Zein da zuretzat onena?

Denok entzun dugu noizbait alokairua etxea erostea baino kontzeptu europarragoa dela, nahiz eta argudio hori gezurtatzen duten “ zergatik ordainduko duzu azkenean zurea ez den etxea?” bezalako esaldiekin dirua xahutzea”... etab. Egia esan, bi formulek, erosteko edo alokatzeko, onurak dituzte, nahiz eta zure egoera pertsonalen araberakoa izango den hobekien egokitzen zaizun aukera.

Oraindik ez bazaude ziur zein den bi alternatibetatik onena, horietako bakoitzaren alde onak eta txarrak kontuan hartuta, zure egoerari ondoen egokitzen zaiona aukeratzen lagunduko dizu.

Zer hartu behar da kontuan bi aukeretako bat aukeratu aurretik?

Lehenik eta behin, garrantzitsua da finantza alderdiei arreta jartzea. Etxeko jabe izateak zure etxeko ekonomian nola eragingo duen jakitea ezinbestekoa da.

Jabe izatearen abantailetako bat zure aberastasun pertsonala handituko duzula izango da, baina erabakia hartu aurretik zure buruari galdetu beharko diozu:

Nire aurrekontuan aldaketak egin beharko al ditut etxebizitza bat erosteko?

Gerrikoa estutu beharko dudala esan nahi du?

Etxejabe izateak aukera emango dit pentsio-plan baterako aurrezteko edo aurrezki-funts bat edukitzeko larrialdiren bat gertatuz gero?

Erosi edo alokatu. Zer esan nahi du aukera bakoitzak finantzaren ikuspuntutik?

Etxebizitza erosteak zure diru-sarreren zati bat hipoteka-kuota ordaintzera bideratzea ekarriko du, baina kontuan izan behar duzu maileguaren hilero ordaintzeak ez duela diru-sarrera garbien %35 baino gehiago izan behar.

Garrantzitsua da zuhurra izatea eta gehieneko zorpetze-ahalmenak ahalbidetzen duena baino kopuru txikiagoa eskatzea, batez ere interes aldakorreko hipoteka bat aukeratzen baduzu. Etxebizitza izatea aukera ona izango da hipoteka-ordainketak erraz bere gain hartzen badituzu.

Eta zer gertatzen da alokatzea aukeratzen badut?

Alokairu batek hilero diru kopuru txiki bat aurreztu dezake eta ez du erosketa bezain gasturik behar. Aukera horri esker, beste aurrezki batzuetara lagundu ahal izango duzu, hala nola erretiro-plan bat, bidaiak, inbertsioak edo etorkizuneko etxebizitza-erosketa bat.

Alokairuaren beste abantaila bat da ezusteko gehien gertatzen direnean, etxetresna edo hodi bat apurtzea bezalako ustekabeko egoeren kostuak bere gain hartu beharko dituena errentatzailea izango dela, betiere behar bezala erabili bada.

Erosi edo alokatu. Zer esan nahi du aukera bakoitzak maila pertsonalean?

Alderdi ekonomikoak ezagutu ondoren, erosketa edo alokairu batek maila pertsonalean duen eragina kontuan hartzeko garaia izango da.

Jabea izatea aldez aurretik planifikatzea eta zure epe luzerako helburuak ezagutzea eskatzen duen konpromisoa da, baina abantaila ugari ere baditu:

Lehenik eta behin, zure etxean bizitzeak segurtasun sentsazioa emango dizu , erosi berri duzun arren.

Etxebizitza baten jabe izateak, alokairuaren kasuan, jabearekin aldez aurretik kontsultatu beharreko obrak eta aldaketak egiteko aukera emango du. Gainera, zure lana egonkorra bada eta eremu berean jarraitu nahi baduzu, baliteke erosteko aukera egokiena izan daitekeela zuretzat.

Aitzitik, alokairuak askatasun eta mugikortasun geografikorako aukera gehiago emango dizkizu, laneko edo egoera pertsonalengatik probintzia edo herrialdea aldatzen baduzu.

Alokairuaren beste abantaila bat nahi duzun hiriaren eremuan bizi ahal izatea da, etxebizitza handiago batera joan eta eremuz aldatzea erabakitzen duzunean edo zure egoera aldatzen denean.

Oraindik zalantzak badituzu alokairuaren eta erosteko artean, aukera dezakezun beste aukera bat erosteko aukerarekin alokatzea da. Formula honek hipoteka-mailegu batenak baino baxuagoak diren hileroko ordainketak gozatzeko aukera emango du, erosketa-preziotik erosketa egiteko unean alokairuagatik ordaindutako zenbatekoa kendu ahal izateko.

Apartamentu baten bila zabiltza?

Aurkitu www.oportunidadbancaria.com webgunean

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.