Finantzari buruz

CIRBE: zer den eta zergatik interesatzen zaizun zure hipotekarako

11 URT. 2023
IRAKURKETA ORDUA: 5 min

zirbe

CIRBE izena ezaguna al zaizu?
Normalena ez duzula da eta, egiten baduzu, enpresari lotutako arrazoiengatik izan beharko litzateke. Beno, egia esan, hipoteka bat duzun edo eskatuko duzun jakin behar duzun terminoa da. Orain ikusiko duzu zergatik.

Zer da CIRBE


CIRBE Espainiako Bankuaren Arriskuen Informazio Zentroaren akronimoa da. Organismo hau aipatzeko modu askoz errazagoa eta laburragoa.

Eta zer egiten du zehazki CIRBEk? Bankuek eta finantza-entitateek euren bezeroekin emandako mailegu, kreditu , abal eta abalei buruzko informazioa biltzen duen datu-base bat da. Alegia, banku-bezero guztien zor zuzena eta zeharkakoa duen erregistro erraldoia.

Berdin al da hutsegiteen erregistroa?

Agian CIRBEren definizioa zordunen erregistroa iruditu zaizu. Ezer ez dago errealitatetik urrunago. CIRBE ez da hutsegiteen zerrenda.

Pertsona fisikoen eta juridikoen ordainketarik ezaren zerrendetan ez bezala, ASNEF, RAI edo CCI, ordainketetan egunean daudenen zein ez daudenen informazioa biltzen du CIRBEk. Bere informazioari esker, pertsona baten zorrak eta berme gisa dituen konpromisoak ezagutu daitezke, baina ez pertsona hori ordainketak egunean baditu.

Zein zor erregistratzen ditu CIRBEk?


Espainiako Bankuaren Arrisku Zentroa (BdE) oso erabilgarria da, baina baditu bere mugak . Erregistratzen duen informazioa ez da unibertsala.

Alde batetik, CIRBEk informazio global agregatua baino ez du eskaintzen. Zer esan nahi du honek? Horrek ez ditu publikoki zor guztiak banan-banan apurtzen.

Bestalde, ez ditu bere txosten orokorrean entitate batekin arrisku agregatua 1.000 eurotik gorakoa ez duten eragiketak jasotzen. Hobeto ulertzen laguntzeko, kopuru horretatik beherako mailegu bat baduzu, ez da publikoki eskuragarri dagoen CIRBE txostenean gehituko. Zuk bakarrik, zorraren titular gisa, mailegu hauei buruzko informazioa eskura dezakezu.

Nola eragiten dizun CIRBEk hipoteka eskatzerakoan


Puntu honetan, baliteke jadanik gutxi gorabehera CIRBEren datuek hipoteka eskatzeko orduan nola eragiten duten eta, batez ere, onartzeko aukerak.

Badaezpada eta zalantzak argitzeko. Hipoteka eskatzen duzunean, finantza-entitate guztiek CIRBEri kontsultatuko diote, ematen badizute zein arrisku duten aztertzeko.

Horrez gain, hipoteka eskatzeko beste betekizun batzuk ere aztertuko dira , hala nola zure diru-sarrerak, lan-egonkortasuna, ekarpenak egiten dituzun aurrezkiak edo erosi nahi duzun etxebizitza mota.

CIRBEren datuek zure zor maila orokorra baieztatzeko balioko dute . Eta ezohikoa da 1.000 eurotik gorako mikrokredituetan eta hipoteka mailegu azkarretan zor handia duten pertsonak aurkitzea.

Horrez gain, aurkezten dituzun abal-emaileen CIRBE txostena ere aztertuko du entitateak, beste zorrik baduzu eta berme-berme ote den jakiteko. Bermerik gabeko hipoteka eskatzeko asmoa baduzu, horrek ez zaitu kezkatu behar.

Aurrera al dezaket nire CIRBE arrisku-txostena ikusi?


Noski! Zure CIRBE informazioa publikoa da eta beti sar zaitezke zure arrisku-txostena .

Horretarako, Espainiako Bankuaren Bulego Birtualean dagoen «Titularren arrisku-txostenen eskaera» atalera sartu eta prozesua on line bete behar da, aurrez hitzordua eskatuta edo posta arruntez.

Nork eska dezake CIRBE txostena? CIRBE informazioa publikoa da zuretzat, baina pribatua mundu osoan.

Izan ere, finantza-erakundeek edo higiezinen kreditu-bitartekariek bertara sartzeko aukera izango dute hipoteka, mailegu bat eskatzen duzunean edo arrisku-txostena eskatu behar duen edozein eragiketa egiten duzunean. Ordura arte, informazio hori isilpekoa izango da.

CIRBEn zure datuak ezagutzeak zure zor globalaren eta etorkizuneko zorraren ahalmenaren berri izaten lagunduko dizu. Eta, oro har, entitate gehienek egiaztatuko dute zure zor-tasa ez dela zure diru-sarreren %30 edo %35 gainditzen hipoteka emateko.

UCI Blogeko argitalpenek gaurkotasuneko gaiak jorratzen dituzte, gure irakurleentzat erabilgarriak izan daitezen. Dena den, baliteke argitalpen gutxienetako batzuk informazio zaharkitua izatea. Hori dela eta, beharrezkoa da mezuaren argitalpen data beti egiaztatzea.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.