Hipotekei buruz

Hipoteken zisne beltzaren teoria. Zenbat aldiz gertatu da?

07 MAI. 2023
IRAKURKETA ORDUA: 5 min

Nori ez zaio gustatuko etorkizuna iragartzea? Horrela akatsak saihestu ditzakezu eta baita hondamendiak ere. Zoritxarrez, ez Nostradamus eta ez beste inork ezin izan du koherentziaz egin.

Ezagutzen al duzu "beltsne beltza" terminoa? Bada, gutxi batzuk bizi izan ditugu eta orain batean murgilduta gaude. Ez kezkatu eta jarraitu irakurtzen.

Zer da beltxarga beltzaren teoria

Zisne beltza gertaera gertakari baten metafora bat da, normalean inork aurreikusi ezin izan duena eta ustekabean gertatzen dena. Belsne beltz baten adibidea 2001ean New Yorkeko Dorre Bikien aurkako erasoa edo, duela gutxi, COVID-19 pandemia globala izango litzateke.

Belsne beltza terminoa eta zisne beltzaren teoria osoa Nassin Nicholas Taleb ekonomialariak garatu zituen , gaur egun finantza-guru eta Best Sellers-en egile gisa jasoa.

2008an idatzitako "The Black Swan: The Impact of the Highly Improbable " lanean, Taleb-ek azaltzen du nola Australiara iritsi arte, europarrek uste eta aldarrikatzen zuten ez zegoela beltxarga beltzik. Existitzen ez zen zerbait zen eta, gainera, ezinezkoa zen, mota honetako lehen txoria ikusi zen arte hala bihurtu zen arte.

Metafora hori da gerora nola aurreikusten zailak diren, ia ezinezkoak, baina hala ere gerta daitezkeen gertakariak nola dauden azaltzeko balio duena.

Noiz hartzen da gertaera bat 'beltsne beltza'?

Taleb-ek bere liburuan belsne beltzak dituen hiru ezaugarriak ezartzen ditu. Horrela kalifikatzen den ekitaldi orok hiru baldintza hauek bete beharko ditu:

Ezusteko gertaera izan. Esaterako, Covid-a baino lehen, egile batek antzeko gertaera bati buruzko eleberri bat proposatu zuen eta sinesgaitza zela baztertu zen. Laburbilduz, ezusteko gertaera bat da, baina ez ezinezkoa.
Eragin handia izatea, bai bere esparrurik hurbilenean, bai maila globalean. Berriz ere, COVID-19ak ondorioak izango zituen jada Txinara mugatu izan balitz, baina mundu mailan areagotu zen. Ildo beretik, Ever Green itsasontzia Suezko kanalean hondoratu zenean (zerbait posible, baina nekez), eragina izan zuen mundu mailako nabigazioan.
Atzera begira aurreikusten dira . Horrek esan nahi du, garai hartan, oso gertakari nekez ikusten zirela. Hala ere, behin gertatuz gero, posible da zergatik gertatu diren zantzuak eta baita gerta zitekeen abisuak ere.
Baldintza hauek betetzen dituzten ekitaldiak beltxargatzat hartzen dira. Eta ez da ezin direla aurreikusi, gertatzeko probabilitatea hain mugatua dela, non askotan ez duela merezi haietarako prestatzeak.

Hemen historian zehar zenbait adibide ikusiko dituzu. Ekonomia eta gizarte mailan belsne beltz ezagunenen artean honako kasu hauek aurkitzen ditugu:
Depresio Handia, Estatu Batuetan 29ko istripuarekin hasi zena...
• 1987ko urriko astelehen beltza , burtsa %22,61 jaitsi zenean.
• 2001eko Dorre Bikien aurkako erasoa .
Lehman Brothersen porrota eta 2008ko krisia.
COVID-19aren ondoriozko pandemia globala , 2007ko Munduko Ekonomia Foroaren Global Risks txosten batean ere ohartarazi zen Asian sortu zen gaixotasun baten adibidearekin (fikziozkoa zen).
Silicon Valley Bankuaren azken porrotak , zeinaren ondorioak oraindik ikusi gabe, baina merkatuak ezustean harrapatu ditu.

Zein zisne beltz egon dira hipoteketan?

Hipotekak ez dira arrotza zisne beltzen agerpena. Izan ere, 2008ko krisiaren erdigunean zeuden jada Estatu Batuetan hipoteka-maileguak ez ordaintzerik masiboaren ondorioz eta higiezinen sektorearen krisiaren ondorioz.

Orain berriro ere hipoteka beltz beltztzat hartu ezin denaren erdigunean daude, baina, zalantzarik gabe, gertaera anormal edo ezustekoa: Estatu Batuetako interes-tasen bat-bateko eta ikaragarri igoera, lehen, eta Europan, orain. Euriborraren igoera ekarri zuen.

Egia esan, hipoteketan beltxarga beltz bat baino, inflazioa hazten amaitu den beste gertakari gutxi-asko aurreikusgarri batzuen berme-kalteez hitz egin dezakegu , hau da, Europako Banku Zentrala (EBZ) egitera behartu duena. horri aurre egiteko interes-tasak igotzea, eta horrek Euriborra eta hipoteka aldakorren eta hipoteka finko berrien interes-tasa eragin ditu.

Eta zeintzuk dira egoera horretara eraman duten gertakariak?

Alde batetik, COVID-en belsne beltzaren txingarrak, banku zentralak tasak murriztera behartu zituen hazkundea sustatzeko eta ekonomia eta prezioak are gehiago berotu (zirkulazioan diru gehiago kontsumo eta prezio igoera gehiago dakar). COVID-a ere izan da hornikuntza-katearen arazo batzuen kausa, eta produktu batzuen eskasia eta prezioa igotzea ere eragin du.

Bestalde, Ukrainako gerrak energiaren prezioa gora egin du, eta inflazioa areagotzen lagundu du.

Gertakari hauek dira tasen igoera eta hipoteken kostua igotzea eragin dutenak. Lehenik eta behin, berritu behar ziren tasa aldakorreko hipotekak. Bigarrena, hipoteka berriak, igoera hori ere islatzen dutenak, nahiz eta oraindik zure beharretara egokitzen diren hipoteka interesgarriak dauden

UCI Blogeko argitalpenek gaurkotasuneko gaiak jorratzen dituzte, gure irakurleentzat erabilgarriak izan daitezen. Dena den, baliteke argitalpen gutxienetako batzuk informazio zaharkitua izatea. Hori dela eta, beharrezkoa da mezuaren argitalpen data beti egiaztatzea.

KONPARTIR
  • Azalpen argiekin eta letra handiarekin.

  • Pertsona batetik bestera. Gaur izena ematen duzu, bihar deituko dizugu.

  • Zure bizitzara egokituta, eskularru bat bezala egokitzen zaizun hipoteka.